赤土小学校前駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ21件の集計で平均 4,290万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 2,200万円 〜 7,500万円。
| 価格（平均） | 4,290万円 | 専有坪単価（平均） | 261万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 21件 | ||
赤土小学校前駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+40.2%（3,860万円 → 5,412万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 19件 | 3,860万円 | — |
| 2022年 | 21件 | 5,168万円 | +33.9% |
| 2023年 | 18件 | 5,391万円 | +4.3% |
| 2024年 | 21件 | 5,860万円 | +8.7% |
| 2025年 | 23件 | 5,412万円 | −7.6% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
赤土小学校前駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,650万円 | 2,200万円 〜 2,900万円 | 4件（参考） |
| 40〜60㎡ | 3,400万円 | 2,300万円 〜 4,300万円 | 5件 |
| 60〜80㎡ | 4,900万円 | 3,500万円 〜 6,500万円 | 9件 |
| 80㎡以上 | 5,600万円 | 5,300万円 〜 7,500万円 | 3件（参考） |
赤土小学校前駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全21件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,900万円 | 216万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 7,500万円 | 292万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 1998 | 2026年第1四半期 |
| 5,600万円 | 218万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 1998 | 2026年第1四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 320万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 204万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 331万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 188万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 309万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 190万円/坪 | 40 | １ＤＫ＋Ｓ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 168万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1988 | 2025年第3四半期 |
| 5,300万円 | 206万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 5,700万円 | 314万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 4,600万円 | 217万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1993 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 245万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1993 | 2025年第2四半期 |
| 2,600万円 | 287万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 193万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1988 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 203万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 4,300万円 | 355万円/坪 | 40 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第2四半期 |
| 2,200万円 | 291万円/坪 | 25 | １Ｒ | 2014 | 2025年第2四半期 |
赤土小学校前駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| SYFORME TABATA | 5分 | 2023年 | 北区田端新町二丁目24番4(住居表示) |
| パレステージ西日暮里II | 5分 | 2023年 | 荒川区東尾久2-680-1、9、10、12、681-7 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。