王子駅の中古マンション相場

王子駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ152件の集計で平均 4,298万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 800万円〜 1億6,000万円。

価格（平均）	4,298万円	専有坪単価（平均）	313万円/坪
取引件数	152件

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王子駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
王子駅の専有面積別の価格
王子駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
王子駅周辺の分譲マンション

王子駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+22.1%（5,478万円 → 6,691万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	148件	5,478万円	—
2022年	139件	5,850万円	+6.8%
2023年	134件	5,897万円	+0.8%
2024年	148件	6,261万円	+6.2%
2025年	165件	6,691万円	+6.9%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

王子駅の専有坪単価をもっと見る

王子駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	2,700万円	800万円〜 4,700万円	53件
40〜60㎡	3,300万円	1,200万円〜 7,000万円	45件
60〜80㎡	6,300万円	1,600万円〜 1億3,000万円	43件
80㎡以上	8,100万円	3,700万円〜 1億2,000万円	9件

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王子駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全152件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
6,200万円	373万円/坪	55	２ＬＤＫ	2003	2026年第1四半期
2,400万円	317万円/坪	25	１Ｋ	2010	2026年第1四半期
3,000万円	220万円/坪	45	２ＤＫ	1983	2026年第1四半期
4,500万円	425万円/坪	35	１ＬＤＫ	2017	2026年第1四半期
2,000万円	132万円/坪	50	—	1978	2026年第1四半期
5,800万円	548万円/坪	35	１ＬＤＫ	2025	2026年第1四半期
9,200万円	507万円/坪	60	２ＬＤＫ	2025	2026年第1四半期
7,000万円	356万円/坪	65	３ＬＤＫ	2013	2026年第1四半期
9,200万円	434万円/坪	70	３ＬＤＫ	2018	2026年第1四半期
7,300万円	402万円/坪	60	２ＬＤＫ	2021	2026年第1四半期
1,400万円	309万円/坪	15	１Ｋ	1992	2026年第1四半期
1,300万円	215万円/坪	20	１Ｒ	1992	2026年第1四半期
3,700万円	408万円/坪	30	１Ｋ	2015	2026年第1四半期
1億3,000万円	573万円/坪	75	３ＬＤＫ	2021	2026年第1四半期
5,300万円	234万円/坪	75	３ＬＤＫ	1981	2026年第1四半期
1億2,000万円	467万円/坪	85	２ＬＤＫ＋Ｓ	2014	2026年第1四半期
4,300万円	258万円/坪	55	２ＬＤＫ	1981	2026年第1四半期
2,800万円	370万円/坪	25	１Ｋ	2014	2026年第1四半期
2,500万円	184万円/坪	45	２ＤＫ	1979	2026年第1四半期
2,300万円	304万円/坪	25	１Ｋ	2014	2026年第1四半期
4,600万円	304万円/坪	50	２ＬＤＫ	1993	2026年第1四半期
1,800万円	132万円/坪	45	２ＤＫ	1984	2026年第1四半期
2,100万円	154万円/坪	45	２ＤＫ	1979	2026年第1四半期
9,700万円	428万円/坪	75	３ＬＤＫ	2021	2026年第1四半期
9,500万円	349万円/坪	90	３ＬＤＫ＋Ｓ	2006	2026年第1四半期
2,700万円	446万円/坪	20	１Ｋ	2010	2026年第1四半期
3,000万円	496万円/坪	20	—	2010	2026年第1四半期
1,700万円	125万円/坪	45	１Ｒ	1979	2026年第1四半期
8,800万円	364万円/坪	80	３ＬＤＫ	2007	2026年第1四半期
7,000万円	386万円/坪	60	２ＬＤＫ	2007	2026年第1四半期
2,600万円	344万円/坪	25	１Ｋ	2015	2026年第1四半期
1億6,000万円	321万円/坪	165	３ＬＤＫ	2009	2026年第1四半期
800万円	176万円/坪	15	１Ｋ	1992	2026年第1四半期
3,400万円	150万円/坪	75	３ＬＤＫ	1983	2026年第1四半期
6,300万円	278万円/坪	75	４ＬＤＫ	2020	2026年第1四半期
1,600万円	88万円/坪	60	２ＬＤＫ	2006	2026年第1四半期
1,900万円	114万円/坪	55	３ＤＫ	1990	2026年第1四半期
1億1,000万円	485万円/坪	75	２ＬＤＫ	2016	2025年第4四半期
6,300万円	298万円/坪	70	３ＬＤＫ	1984	2025年第4四半期
3,200万円	423万円/坪	25	１ＤＫ	1984	2025年第4四半期
6,300万円	347万円/坪	60	３ＬＤＫ	1984	2025年第4四半期
4,300万円	406万円/坪	35	１ＬＤＫ	2017	2025年第4四半期
1,200万円	198万円/坪	20	１Ｒ	1992	2025年第4四半期
2,700万円	357万円/坪	25	１Ｋ	2013	2025年第4四半期
8,500万円	351万円/坪	80	３ＬＤＫ	2005	2025年第4四半期
2,000万円	220万円/坪	30	１Ｒ	2014	2025年第4四半期
1,900万円	209万円/坪	30	１Ｒ	2014	2025年第4四半期
6,300万円	347万円/坪	60	２ＬＤＫ	2013	2025年第4四半期
4,800万円	397万円/坪	40	１ＬＤＫ	2018	2025年第4四半期
3,500万円	386万円/坪	30	１ＤＫ	2009	2025年第4四半期
8,200万円	452万円/坪	60	—	2021	2025年第4四半期
3,400万円	450万円/坪	25	１Ｋ	2018	2025年第4四半期
2,800万円	309万円/坪	30	１ＤＫ	2010	2025年第4四半期
4,900万円	270万円/坪	60	３ＬＤＫ	1981	2025年第4四半期
2,900万円	147万円/坪	65	１ＬＤＫ	1984	2025年第4四半期
3,600万円	340万円/坪	35	１ＤＫ	1991	2025年第4四半期
6,800万円	300万円/坪	75	４ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
9,700万円	458万円/坪	70	３ＬＤＫ	2021	2025年第4四半期
8,600万円	406万円/坪	70	３ＬＤＫ	2021	2025年第4四半期
8,800万円	388万円/坪	75	３ＬＤＫ	2021	2025年第4四半期
9,000万円	425万円/坪	70	３ＬＤＫ	2021	2025年第4四半期
4,700万円	259万円/坪	60	２ＬＤＫ	2017	2025年第4四半期
2,800万円	370万円/坪	25	１Ｋ	2021	2025年第4四半期
2,400万円	176万円/坪	45	—	1984	2025年第4四半期
2,600万円	344万円/坪	25	１Ｋ	2008	2025年第4四半期
3,100万円	205万円/坪	50	１ＬＤＫ	1973	2025年第4四半期
5,200万円	287万円/坪	60	２ＬＤＫ	2007	2025年第4四半期
6,000万円	305万円/坪	65	３ＬＤＫ	2005	2025年第4四半期
2,300万円	380万円/坪	20	１Ｋ	2007	2025年第4四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１ＤＫ	2008	2025年第4四半期
5,600万円	185万円/坪	100	４ＬＤＫ	2011	2025年第4四半期
7,900万円	402万円/坪	65	２ＬＤＫ	2016	2025年第3四半期
5,100万円	421万円/坪	40	１ＬＤＫ	2016	2025年第3四半期
2,200万円	242万円/坪	30	１Ｋ	2012	2025年第3四半期
2,600万円	344万円/坪	25	１Ｋ	2012	2025年第3四半期
3,000万円	220万円/坪	45	１ＬＤＫ	1978	2025年第3四半期
6,000万円	397万円/坪	50	２ＬＤＫ	2017	2025年第3四半期
6,900万円	456万円/坪	50	２ＬＤＫ	2003	2025年第3四半期
3,300万円	242万円/坪	45	２ＬＤＫ	1978	2025年第3四半期
4,500万円	298万円/坪	50	１ＬＤＫ＋Ｓ	1986	2025年第3四半期
3,800万円	314万円/坪	40	１ＬＤＫ	1986	2025年第3四半期
4,500万円	425万円/坪	35	１ＬＤＫ	2019	2025年第3四半期
4,700万円	444万円/坪	35	１ＬＤＫ	2019	2025年第3四半期
4,400万円	364万円/坪	40	１ＬＤＫ	2018	2025年第3四半期
7,000万円	386万円/坪	60	２ＬＤＫ	2021	2025年第3四半期
2,900万円	383万円/坪	25	１Ｋ	2018	2025年第3四半期
2,600万円	344万円/坪	25	１Ｋ	2011	2025年第3四半期
2,600万円	344万円/坪	25	１Ｋ	2013	2025年第3四半期
3,200万円	423万円/坪	25	１Ｋ	2016	2025年第3四半期
4,200万円	278万円/坪	50	２ＬＤＫ	1986	2025年第3四半期
4,500万円	331万円/坪	45	１ＬＤＫ	1986	2025年第3四半期
3,200万円	192万円/坪	55	２ＬＤＫ	1984	2025年第3四半期
2,600万円	156万円/坪	55	２ＬＤＫ	1981	2025年第3四半期
4,300万円	406万円/坪	35	１ＬＤＫ	2020	2025年第3四半期
7,000万円	421万円/坪	55	２ＬＤＫ	2020	2025年第3四半期
2,500万円	165万円/坪	50	２ＤＫ	1981	2025年第3四半期
6,500万円	430万円/坪	50	２ＬＤＫ	2018	2025年第3四半期
4,700万円	444万円/坪	35	１ＬＤＫ	2018	2025年第3四半期
4,800万円	353万円/坪	45	２ＬＤＫ	2017	2025年第3四半期
4,900万円	405万円/坪	40	１ＬＤＫ	2017	2025年第3四半期
1,700万円	281万円/坪	20	１Ｋ	1993	2025年第3四半期
2,900万円	213万円/坪	45	２ＤＫ	1985	2025年第3四半期
2,800万円	370万円/坪	25	１Ｋ	2012	2025年第3四半期
5,000万円	331万円/坪	50	２ＬＤＫ	2012	2025年第3四半期
8,700万円	411万円/坪	70	３ＬＤＫ	2021	2025年第3四半期
1億円	441万円/坪	75	３ＬＤＫ	2021	2025年第3四半期
2,700万円	446万円/坪	20	１Ｋ	2010	2025年第3四半期
4,300万円	474万円/坪	30	１ＤＫ	2020	2025年第3四半期
5,700万円	314万円/坪	60	２ＬＤＫ	2014	2025年第3四半期
3,900万円	516万円/坪	25	１Ｋ	2018	2025年第3四半期
4,900万円	324万円/坪	50	１ＬＤＫ＋Ｓ	1996	2025年第3四半期
8,700万円	442万円/坪	65	３ＬＤＫ	2021	2025年第3四半期
2,500万円	275万円/坪	30	１Ｋ	2007	2025年第3四半期
3,500万円	178万円/坪	65	３ＬＤＫ	1983	2025年第3四半期
1,700万円	161万円/坪	35	２ＤＫ	1988	2025年第3四半期
2,400万円	144万円/坪	55	３ＬＤＫ	1983	2025年第3四半期
3,500万円	193万円/坪	60	３ＬＤＫ	1983	2025年第3四半期
5,800万円	240万円/坪	80	４ＬＤＫ	2020	2025年第3四半期
6,300万円	260万円/坪	80	４ＬＤＫ	2020	2025年第3四半期
1,200万円	88万円/坪	45	２ＤＫ	1979	2025年第3四半期
4,500万円	213万円/坪	70	３ＬＤＫ	1984	2025年第2四半期
3,400万円	204万円/坪	55	３ＬＤＫ	1978	2025年第2四半期
4,500万円	248万円/坪	60	３ＬＤＫ	1984	2025年第2四半期
4,200万円	397万円/坪	35	１ＬＤＫ	2019	2025年第2四半期
2,500万円	331万円/坪	25	１Ｋ	2018	2025年第2四半期
2,800万円	370万円/坪	25	—	2007	2025年第2四半期
2,000万円	220万円/坪	30	１Ｋ	2006	2025年第2四半期
4,000万円	264万円/坪	50	１ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
2,400万円	317万円/坪	25	１Ｋ	2008	2025年第2四半期
2,000万円	264万円/坪	25	—	2006	2025年第2四半期
2,200万円	145万円/坪	50	２ＤＫ	1985	2025年第2四半期
2,800万円	231万円/坪	40	１ＤＫ	1993	2025年第2四半期
2,100万円	347万円/坪	20	—	2003	2025年第2四半期
5,000万円	413万円/坪	40	１ＬＤＫ	2017	2025年第2四半期
3,700万円	153万円/坪	80	３ＬＤＫ	1983	2025年第2四半期
2,400万円	198万円/坪	40	１ＤＫ	1991	2025年第2四半期
5,400万円	275万円/坪	65	３ＬＤＫ	2003	2025年第2四半期
2,700万円	298万円/坪	30	１Ｋ	2015	2025年第2四半期
2,800万円	309万円/坪	30	１ＤＫ	1993	2025年第2四半期
4,400万円	242万円/坪	60	—	1975	2025年第2四半期
8,800万円	416万円/坪	70	３ＬＤＫ	2021	2025年第2四半期
8,100万円	298万円/坪	90	３ＬＤＫ＋Ｓ	2006	2025年第2四半期
2,700万円	357万円/坪	25	１Ｋ	2018	2025年第2四半期
5,000万円	254万円/坪	65	—	1996	2025年第2四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	1984	2025年第2四半期
1,700万円	140万円/坪	40	２ＤＫ	1980	2025年第2四半期
5,200万円	229万円/坪	75	３ＬＤＫ	2016	2025年第2四半期
5,200万円	246万円/坪	70	３ＬＤＫ	2016	2025年第2四半期
2,800万円	231万円/坪	40	２ＤＫ	1988	2025年第2四半期
3,300万円	198万円/坪	55	３ＬＤＫ	1983	2025年第2四半期
2,000万円	120万円/坪	55	３ＤＫ	1980	2025年第2四半期
4,700万円	222万円/坪	70	３ＬＤＫ	2020	2025年第2四半期

王子駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に2棟

マンション名	駅徒歩	竣工	所在地
ソルティア東京王子	8分	2025年	北区王子2丁目25-8、25-12、25-21、25-22、25-30(地番)
シエリア王子	11分	2025年	北区豊島二丁目９番４号

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。