地下鉄赤塚駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ39件の集計で平均 3,923万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,300万円 〜 7,200万円。
| 価格（平均） | 3,923万円 | 専有坪単価（平均） | 205万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 39件 | ||
地下鉄赤塚駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+4.8%（4,051万円 → 4,247万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 42件 | 4,051万円 | — |
| 2022年 | 26件 | 5,157万円 | +27.3% |
| 2023年 | 29件 | 5,126万円 | −0.6% |
| 2024年 | 24件 | 4,905万円 | −4.3% |
| 2025年 | 34件 | 4,247万円 | −13.4% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
地下鉄赤塚駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,550万円 | 1,900万円 〜 3,200万円 | 6件 |
| 40〜60㎡ | 2,850万円 | 1,300万円 〜 3,500万円 | 6件 |
| 60〜80㎡ | 4,500万円 | 3,300万円 〜 5,600万円 | 13件 |
| 80㎡以上 | 4,400万円 | 2,800万円 〜 7,200万円 | 14件 |
地下鉄赤塚駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全39件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,600万円 | 247万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2026年第1四半期 |
| 5,600万円 | 231万円/坪 | 80 | ４ＬＤＫ | 1997 | 2026年第1四半期 |
| 4,700万円 | 207万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 5,000万円 | 254万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 1,900万円 | 251万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2008 | 2026年第1四半期 |
| 6,300万円 | 260万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 7,200万円 | 280万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 5,300万円 | 234万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2026年第1四半期 |
| 3,200万円 | 192万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1980 | 2026年第1四半期 |
| 4,700万円 | 194万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2026年第1四半期 |
| 3,600万円 | 140万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2026年第1四半期 |
| 3,900万円 | 161万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2026年第1四半期 |
| 3,900万円 | 152万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2026年第1四半期 |
| 4,000万円 | 176万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2026年第1四半期 |
| 2,300万円 | 152万円/坪 | 50 | ２Ｋ＋Ｓ | 1986 | 2026年第1四半期 |
| 1,300万円 | 107万円/坪 | 40 | ２Ｋ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 235万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 218万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 213万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 148万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 242万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 165万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | — | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 291万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 168万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 154万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 169万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 145万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 176万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 302万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 4,800万円 | 212万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 193万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1990 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 210万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1990 | 2025年第2四半期 |
| 4,800万円 | 198万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第2四半期 |
| 3,400万円 | 150万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第2四半期 |
| 2,800万円 | 116万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 144万円/坪 | 115 | ４ＬＤＫ | 1994 | 2025年第2四半期 |
地下鉄赤塚駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。