氷川台駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

氷川台駅の戸建・1棟価格

氷川台駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ51件の集計で平均 6,620万円です。
取引のレンジは 1,100万円 〜 2億1,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格(平均)6,620万円延床坪単価(平均)224万円/坪
延床(中央値)100㎡築年(中央値)2,010年

氷川台駅の用途別の内訳

用途価格(中央値)レンジ取引
一戸建て6,900万円1,100万円 〜 1億1,000万円47件
1棟(共同住宅)1億2,200万円5,200万円 〜 2億1,000万円4件（参考）

※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。

全51件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
9,100万円215万円/坪1401998軽量鉄骨造2025年第4四半期
9,900万円298万円/坪1102024木造2025年第4四半期
5,500万円214万円/坪852003木造2025年第4四半期
6,000万円198万円/坪1002000木造2025年第4四半期
6,800万円264万円/坪852012木造2025年第4四半期
1,100万円81万円/坪451975木造2025年第4四半期
1億1,000万円1,212万円/坪301969木造2025年第3四半期
8,900万円267万円/坪1102025木造2025年第3四半期
2,000万円120万円/坪551965木造2025年第3四半期
1億6,000万円196万円/坪2701986鉄骨造2025年第3四半期
1億1,000万円331万円/坪1102025木造2025年第3四半期
9,700万円238万円/坪1352017木造2025年第3四半期
6,400万円212万円/坪1002009木造2025年第3四半期
1,200万円79万円/坪501978木造2025年第3四半期
8,400万円159万円/坪1751997ＲＣ2025年第3四半期
3,300万円115万円/坪951978木造2025年第3四半期
5,500万円214万円/坪852003木造2025年第3四半期
6,000万円180万円/坪1102002木造2025年第3四半期
7,400万円245万円/坪1002010木造2025年第3四半期
4,500万円165万円/坪901985木造2025年第3四半期
7,400万円245万円/坪1002010木造2025年第3四半期
5,800万円202万円/坪952017木造2025年第3四半期
1,300万円96万円/坪451974ＲＣ2025年第2四半期
5,600万円370万円/坪502025木造2025年第2四半期
8,500万円331万円/坪852025木造2025年第2四半期
6,900万円228万円/坪1002006木造2025年第2四半期
2,900万円147万円/坪652006木造2025年第2四半期
8,900万円245万円/坪1202025木造2025年第2四半期
3,200万円151万円/坪701968木造2025年第2四半期
6,400万円212万円/坪1002009木造2025年第2四半期
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。