住吉駅の中古マンション相場
住吉駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ164件の集計で平均 6,590万円です。
取引のレンジは 1,600万円 〜 1億4,000万円。
| 価格(平均) | 6,590万円 | 専有坪単価(平均) | 387万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 164件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,900万円 | 1,600万円 〜 4,600万円 | 44件 |
| 40〜60㎡ | 6,100万円 | 2,300万円 〜 1億円 | 29件 |
| 60〜80㎡ | 7,500万円 | 3,300万円 〜 1億4,000万円 | 59件 |
| 80㎡以上 | 9,500万円 | 4,000万円 〜 1億4,000万円 | 31件 |
住吉駅の取引事例
全164件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 463万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 507万円/坪 | 30 | — | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 434万円/坪 | 35 | ２Ｋ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 397万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 139万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 8,800万円 | 485万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 7,200万円 | 397万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 324万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 601万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 451万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 8,900万円 | 453万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 9,500万円 | 369万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 9,400万円 | 414万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 380万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 455万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 408万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 506万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 519万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 9,200万円 | 553万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 331万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 346万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 430万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 579万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 7,900万円 | 402万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 213万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 367万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 391万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1990 | 2025年第4四半期 |
住吉駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に4棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| キャッスルマンション住吉 | 徒歩3分 | — | 江東区住吉1丁目 |
| プラセール猿江恩賜公園 | 徒歩3分 | — | 江東区毛利2丁目 |
| ガーラ・グランディ深川住吉 | 徒歩7分 | 2022年 | 江東区扇橋2丁目24番5 |
| コスモ住吉扇橋 | 徒歩9分 | — | 江東区扇橋3丁目 |
住吉駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、住吉駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。