四谷三丁目駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ95件の集計で平均 1億137万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 2,300万円 〜 2億7,000万円。
| 価格（平均） | 1億137万円 | 専有坪単価（平均） | 601万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 95件 | ||
四谷三丁目駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+41.8%（9,037万円 → 1億2,812万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 86件 | 9,037万円 | — |
| 2022年 | 93件 | 9,481万円 | +4.9% |
| 2023年 | 88件 | 1億233万円 | +7.9% |
| 2024年 | 79件 | 1億1,467万円 | +12.1% |
| 2025年 | 100件 | 1億2,812万円 | +11.7% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
四谷三丁目駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 4,650万円 | 2,300万円 〜 7,500万円 | 28件 |
| 40〜60㎡ | 8,500万円 | 4,400万円 〜 1億3,000万円 | 25件 |
| 60〜80㎡ | 1億4,000万円 | 6,900万円 〜 2億2,000万円 | 31件 |
| 80㎡以上 | 1億6,000万円 | 8,600万円 〜 1億9,000万円 | 7件 |
四谷三丁目駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全95件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 441万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 1億7,000万円 | 749万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2026年第1四半期 |
| 5,000万円 | 472万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 3,600万円 | 397万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 4,900万円 | 463万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 9,000万円 | 744万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 6,300万円 | 595万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 9,400万円 | 691万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 7,200万円 | 340万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ | 1997 | 2026年第1四半期 |
| 1億5,000万円 | 708万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2026年第1四半期 |
| 9,000万円 | 496万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1999 | 2026年第1四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 2億1,000万円 | 992万円/坪 | 70 | — | 2018 | 2026年第1四半期 |
| 2億2,000万円 | 970万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2026年第1四半期 |
| 4,700万円 | 518万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2020 | 2026年第1四半期 |
| 1億3,000万円 | 716万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2016 | 2026年第1四半期 |
| 4,900万円 | 648万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2020 | 2026年第1四半期 |
| 2億7,000万円 | 893万円/坪 | 100 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 1億3,000万円 | 781万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2016 | 2026年第1四半期 |
| 1億1,000万円 | 383万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 1978 | 2026年第1四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 3,500万円 | 579万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 9,400万円 | 621万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 472万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 624万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 7,200万円 | 595万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 826万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 430万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 708万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 342万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 7,700万円 | 566万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 601万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 2億1,000万円 | 926万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 2億7,000万円 | 850万円/坪 | 105 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1億9,000万円 | 785万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 661万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 614万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 518万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 579万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 661万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 702万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 865万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 1億7,000万円 | 803万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 8,500万円 | 511万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 253万円/坪 | 30 | ２Ｋ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 6,800万円 | 450万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 610万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 712万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 5,600万円 | 617万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 353万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 8,500万円 | 511万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 5,600万円 | 529万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 217万円/坪 | 35 | １Ｒ | 1982 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 331万円/坪 | 45 | １ＤＫ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 1億7,000万円 | 702万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 661万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 5,400万円 | 325万円/坪 | 55 | ２ＤＫ | 1977 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 479万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 808万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 712万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 727万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 4,600万円 | 434万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 2億1,000万円 | 926万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 661万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 9,000万円 | 744万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 1億5,000万円 | 902万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 6,800万円 | 500万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 6,900万円 | 351万円/坪 | 65 | ３ＤＫ | 1978 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 1億7,000万円 | 749万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 512万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 472万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 353万円/坪 | 30 | １Ｒ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 1億2,000万円 | 721万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 661万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 8,900万円 | 654万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2024 | 2025年第2四半期 |
| 1億3,000万円 | 573万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 1億9,000万円 | 628万円/坪 | 100 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 5,700万円 | 538万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 7,000万円 | 309万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1979 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 423万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2013 | 2025年第2四半期 |
| 1億6,000万円 | 661万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 1億4,000万円 | 579万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 1億4,000万円 | 661万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 1億5,000万円 | 708万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 8,800万円 | 582万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 4,400万円 | 364万円/坪 | 40 | １Ｒ | 1999 | 2025年第2四半期 |
| 1億5,000万円 | 763万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 7,500万円 | 551万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 1億3,000万円 | 716万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 1億5,000万円 | 763万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 1億8,000万円 | 850万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 8,600万円 | 299万円/坪 | 95 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1978 | 2025年第2四半期 |
四谷三丁目駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| Brillia 四谷三丁目 | 3分 | 2023年 | 新宿区舟町3番1 |
| ZOOM信濃町 | 3分 | 2025年 | 新宿区左門町２１－２ |
四谷三丁目駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
四谷三丁目駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。