新宿御苑前駅の中古マンション相場

2026.06.27

新宿御苑前駅の中古マンション相場

新宿御苑前駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ155件の集計で平均 9,530万円です。
取引のレンジは 610万円 〜 4億8,000万円。

価格(平均)9,530万円専有坪単価(平均)638万円/坪
取引件数155件

専有面積別の価格

専有面積価格(中央値)レンジ成約
40㎡未満3,400万円610万円 〜 8,900万円72件
40〜60㎡5,900万円3,200万円 〜 9,200万円27件
60〜80㎡2億円4,200万円 〜 3億5,000万円37件
80㎡以上2億円7,200万円 〜 4億8,000万円16件

新宿御苑前駅の取引事例

全155件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
610万円202万円/坪10１Ｒ19872025年第4四半期
1,300万円215万円/坪20１Ｒ19792025年第4四半期
4,300万円569万円/坪25１Ｋ19832025年第4四半期
4,100万円387万円/坪35１Ｒ19982025年第4四半期
3,300万円312万円/坪35２Ｋ19802025年第4四半期
1億9,000万円966万円/坪65２ＬＤＫ20242025年第4四半期
2億1,000万円926万円/坪75３ＬＤＫ20242025年第4四半期
2億2,000万円1,119万円/坪65２ＬＤＫ20242025年第4四半期
1億6,000万円882万円/坪60２ＬＤＫ20242025年第4四半期
2,100万円278万円/坪25１Ｒ19862025年第4四半期
1,500万円331万円/坪15—19862025年第4四半期
2,800万円463万円/坪20１Ｋ19862025年第4四半期
8,300万円686万円/坪40１ＬＤＫ20152025年第4四半期
2,100万円278万円/坪25１Ｒ19842025年第4四半期
2,100万円231万円/坪30１Ｒ19822025年第4四半期
2,300万円253万円/坪30１Ｒ19842025年第4四半期
2億6,000万円905万円/坪95２ＬＤＫ20092025年第4四半期
2,100万円231万円/坪30１ＤＫ19842025年第4四半期
3,400万円375万円/坪30１Ｋ20112025年第4四半期
6,400万円302万円/坪70２ＬＤＫ19782025年第4四半期
4,000万円378万円/坪35１ＬＤＫ19842025年第4四半期
4億8,000万円1,269万円/坪125３ＬＤＫ20092025年第4四半期
7,600万円837万円/坪30１ＬＤＫ20242025年第4四半期
8,900万円981万円/坪30１ＤＫ20242025年第4四半期
7,500万円826万円/坪30１ＬＤＫ20242025年第4四半期
6,800万円450万円/坪50１ＤＫ19832025年第4四半期
2億2,000万円970万円/坪75２ＬＤＫ20152025年第4四半期
1億7,000万円803万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ20152025年第4四半期
2億1,000万円926万円/坪75１ＬＤＫ20152025年第4四半期
3億円1,322万円/坪75２ＬＤＫ20152025年第4四半期

新宿御苑前駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。

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このページの数字は、新宿御苑前駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。