三河島駅の中古マンション相場
三河島駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ43件の集計で平均 4,421万円です。
取引のレンジは 1,400万円 〜 1億3,000万円。
| 価格(平均) | 4,421万円 | 専有坪単価(平均) | 331万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 43件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,050万円 | 2,100万円 〜 3,700万円 | 8件 |
| 40〜60㎡ | 3,700万円 | 1,400万円 〜 9,000万円 | 15件 |
| 60〜80㎡ | 5,700万円 | 4,700万円 〜 1億2,000万円 | 17件 |
| 80㎡以上 | 5,900万円 | 5,400万円 〜 1億3,000万円 | 3件（参考） |
三河島駅の取引事例
全43件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 479万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 9,400万円 | 478万円/坪 | 65 | — | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 409万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 270万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 541万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 489万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 489万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 489万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 244万円/坪 | 80 | ４ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 191万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 426万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 264万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 236万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 239万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 120万円/坪 | 55 | ３ＤＫ | 1980 | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 245万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1985 | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 489万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 4,800万円 | 244万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 212万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1990 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 289万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1992 | 2025年第3四半期 |
| 5,600万円 | 309万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 331万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 509万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 5,300万円 | 270万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ | 1992 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 280万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ | 1992 | 2025年第2四半期 |
| 1,400万円 | 116万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1980 | 2025年第2四半期 |
三河島駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に4棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| モリス日暮里駅前 | 徒歩3分 | — | 荒川区東日暮里6丁目 |
| 星和日暮里ハイツ | 徒歩3分 | — | 荒川区東日暮里6丁目 |
| Brillia三河島 Station Front | 徒歩4分 | 2024年 | 荒川区荒川三丁目62-3 |
| アルファグランデ日暮里 | 徒歩6分 | 2024年 | 荒川区東日暮里三丁目243-1,2 |
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このページの数字は、三河島駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。