京成高砂駅の中古マンション相場
京成高砂駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ39件の集計で平均 3,161万円です。
取引のレンジは 670万円 〜 6,000万円。
| 価格(平均) | 3,161万円 | 専有坪単価(平均) | 175万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 39件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 765万円 | 670万円 〜 1,100万円 | 4件（参考） |
| 40〜60㎡ | 1,950万円 | 800万円 〜 3,200万円 | 12件 |
| 60〜80㎡ | 4,100万円 | 2,500万円 〜 6,000万円 | 22件 |
| 80㎡以上 | 5,400万円 | 5,400万円 〜 5,400万円 | 1件（参考） |
京成高砂駅の取引事例
全39件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 176万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 680万円 | 112万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 138万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 123万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 182万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 208万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 78万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 800万円 | 59万円/坪 | 45 | ３ＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 207万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 204万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 223万円/坪 | 80 | ４ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 1,600万円 | 96万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1975 | 2025年第3四半期 |
| 4,900万円 | 216万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 214万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1993 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 220万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1986 | 2025年第3四半期 |
| 4,900万円 | 231万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 120万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 850万円 | 140万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1988 | 2025年第3四半期 |
| 5,100万円 | 241万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 5,200万円 | 246万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 1,100万円 | 91万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1977 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 264万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 2,100万円 | 139万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1985 | 2025年第2四半期 |
| 1,100万円 | 104万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1987 | 2025年第2四半期 |
| 3,900万円 | 172万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第2四半期 |
| 3,600万円 | 198万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1993 | 2025年第2四半期 |
| 670万円 | 111万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1988 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 189万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 203万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 3,600万円 | 170万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第2四半期 |
京成高砂駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| アーバンパーク高砂 | 徒歩8分 | 2022年 | 葛飾区高砂６丁目５番１５号 |
| ワコーレ高砂 | 徒歩13分 | — | 葛飾区新宿3丁目 |
京成高砂駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、京成高砂駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。