堀切菖蒲園駅の中古マンション相場
堀切菖蒲園駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ48件の集計で平均 3,151万円です。
取引のレンジは 700万円 〜 6,700万円。
| 価格(平均) | 3,151万円 | 専有坪単価(平均) | 201万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 48件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,850万円 | 700万円 〜 2,900万円 | 14件 |
| 40〜60㎡ | 3,650万円 | 2,600万円 〜 5,000万円 | 10件 |
| 60〜80㎡ | 3,700万円 | 1,800万円 〜 5,500万円 | 22件 |
| 80㎡以上 | 1,800万円 | 1,800万円 〜 1,800万円 | 1件（参考） |
堀切菖蒲園駅の取引事例
全48件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 970万円 | 128万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 242万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 240万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 244万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 170万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 282万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 246万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 97万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 990万円 | 164万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 198万円/坪 | 50 | — | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 291万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 178万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 479万円/坪 | 20 | — | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 92万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 430万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 234万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 168万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 182万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 137万円/坪 | 70 | ３ＤＫ | 1988 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 180万円/坪 | 55 | ３ＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 1,200万円 | 198万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1991 | 2025年第3四半期 |
| 1,800万円 | 298万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 185万円/坪 | 50 | ３ＬＤＫ | 1986 | 2025年第2四半期 |
| 6,700万円 | 295万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第2四半期 |
| 1,900万円 | 251万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 165万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1988 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 209万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1988 | 2025年第2四半期 |
| 700万円 | 66万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1999 | 2025年第2四半期 |
堀切菖蒲園駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| GENOVIA 綾瀬II | 徒歩10分 | 2023年 | 葛飾区小菅三丁目19番16 |
堀切菖蒲園駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、堀切菖蒲園駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。