布田駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ44件の集計で平均 3,156万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 820万円 〜 7,800万円。
| 価格（平均） | 3,156万円 | 専有坪単価（平均） | 192万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 44件 | ||
布田駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+2.9%（3,121万円 → 3,210万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 31件 | 3,121万円 | — |
| 2022年 | 31件 | 3,715万円 | +19.0% |
| 2023年 | 33件 | 3,749万円 | +0.9% |
| 2024年 | 32件 | 3,694万円 | −1.5% |
| 2025年 | 48件 | 3,210万円 | −13.1% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
布田駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,950万円 | 820万円 〜 3,500万円 | 6件 |
| 40〜60㎡ | 1,600万円 | 1,100万円 〜 2,300万円 | 10件 |
| 60〜80㎡ | 3,400万円 | 1,800万円 〜 7,800万円 | 25件 |
| 80㎡以上 | 3,850万円 | 2,700万円 〜 5,000万円 | 2件（参考） |
布田駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全44件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,700万円 | 311万円/坪 | 50 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2026年第1四半期 |
| 1,700万円 | 112万円/坪 | 50 | ２ＤＫ＋Ｓ | 1973 | 2026年第1四半期 |
| 4,700万円 | 222万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 5,000万円 | 207万円/坪 | 80 | ４ＬＤＫ | 2008 | 2026年第1四半期 |
| 3,000万円 | 132万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 4,000万円 | 220万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2026年第1四半期 |
| 3,500万円 | 386万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 386万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 331万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 7,800万円 | 368万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 127万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 105万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 146万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 161万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 85万円/坪 | 70 | ３ＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 138万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 237万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1993 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 302万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 820万円 | 136万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1992 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 182万円/坪 | 60 | ２ＤＫ | 1993 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 110万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1973 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 126万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 1,200万円 | 88万円/坪 | 45 | ３ＤＫ | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 162万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 169万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 1,200万円 | 99万円/坪 | 40 | ３ＤＫ | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2022 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 127万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 127万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 190万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1991 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 90万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 128万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 203万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1991 | 2025年第3四半期 |
| 5,600万円 | 264万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 6,400万円 | 282万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 2,100万円 | 198万円/坪 | 35 | １Ｋ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 7,500万円 | 381万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2020 | 2025年第2四半期 |
| 1,300万円 | 78万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1979 | 2025年第2四半期 |
| 2,200万円 | 112万円/坪 | 65 | ２ＤＫ＋Ｓ | 1976 | 2025年第2四半期 |
| 2,000万円 | 132万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 1,100万円 | 81万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 4,400万円 | 208万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1991 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 165万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 5,800万円 | 274万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第2四半期 |
布田駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。