町田駅の中古マンション相場
町田駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ134件の集計で平均 3,161万円です。
取引のレンジは 390万円 〜 8,200万円。
| 価格(平均) | 3,161万円 | 専有坪単価(平均) | 166万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 134件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,400万円 | 500万円 〜 3,700万円 | 11件 |
| 40〜60㎡ | 1,200万円 | 390万円 〜 4,700万円 | 26件 |
| 60〜80㎡ | 3,800万円 | 450万円 〜 8,200万円 | 65件 |
| 80㎡以上 | 2,100万円 | 800万円 〜 6,000万円 | 30件 |
町田駅の取引事例
全134件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,800万円 | 320万円/坪 | 60 | ２ＬＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 229万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 114万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 279万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 173万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 314万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 163万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 193万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 182万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 188万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 247万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 142万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 161万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 233万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 203万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 254万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 304万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 220万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 349万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 248万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 5,900万円 | 229万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 178万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 331万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 194万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 6,600万円 | 397万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2025 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 113万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1980 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 142万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 160万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 5,700万円 | 251万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 3,800万円 | 193万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1994 | 2025年第3四半期 |
町田駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に6棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| サウスフロンテージ町田参宮橋 | 徒歩8分 | — | 町田市原町田1丁目 |
| プライマル町田森野 | 徒歩8分 | 2021年 | 町田市森野2丁目30番14号 |
| ユニハイム町田 | 徒歩9分 | 2025年 | 町田市原町田三丁目８番３号 |
| イニシア町田 | 徒歩11分 | 2023年 | 町田市原町田二丁目1274-1 |
| スカイコートプライム町田 | 徒歩11分 | 2023年 | 町田市原町田２丁目７番２０号 |
| セルアージュ町田中町 | 徒歩11分 | 2023年 | 町田市中町2丁目477-1外2筆 |
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このページの数字は、町田駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。