田端駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ67件の集計で平均 4,770万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,100万円 〜 1億2,000万円。
| 価格（平均） | 4,770万円 | 専有坪単価（平均） | 338万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 67件 | ||
田端駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+34.2%（5,370万円 → 7,205万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 97件 | 5,370万円 | — |
| 2022年 | 83件 | 5,982万円 | +11.4% |
| 2023年 | 100件 | 6,608万円 | +10.5% |
| 2024年 | 86件 | 6,385万円 | −3.4% |
| 2025年 | 79件 | 7,205万円 | +12.8% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
田端駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,400万円 | 1,100万円 〜 3,900万円 | 24件 |
| 40〜60㎡ | 4,600万円 | 2,100万円 〜 8,000万円 | 20件 |
| 60〜80㎡ | 7,650万円 | 4,100万円 〜 1億円 | 16件 |
| 80㎡以上 | 7,450万円 | 4,200万円 〜 8,900万円 | 4件（参考） |
田端駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全67件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,800万円 | 409万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1992 | 2026年第1四半期 |
| 6,600万円 | 218万円/坪 | 100 | ４ＬＤＫ | 1988 | 2026年第1四半期 |
| 8,100万円 | 383万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2011 | 2026年第1四半期 |
| 8,300万円 | 343万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 1億2,000万円 | 529万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2026年第1四半期 |
| 2,100万円 | 278万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1999 | 2026年第1四半期 |
| 3,900万円 | 234万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2011 | 2026年第1四半期 |
| 3,400万円 | 281万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1986 | 2026年第1四半期 |
| 2,100万円 | 107万円/坪 | 65 | ３ＤＫ | 1983 | 2026年第1四半期 |
| 3,900万円 | 516万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 320万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 331万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 7,600万円 | 387万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 7,800万円 | 344万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 264万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 496万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 238万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 6,700万円 | 554万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | — | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 463万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 2,100万円 | 139万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2025年第3四半期 |
| 3,600万円 | 264万円/坪 | 45 | １ＤＫ | 1989 | 2025年第3四半期 |
| 3,600万円 | 298万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1989 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 8,900万円 | 327万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 304万円/坪 | 25 | — | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 8,500万円 | 401万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 2,100万円 | 231万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 441万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 481万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 7,200万円 | 397万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2010 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 441万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 7,700万円 | 392万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 264万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 5,900万円 | 355万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 1,100万円 | 242万円/坪 | 15 | １ＤＫ | 1987 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 5,900万円 | 325万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 8,100万円 | 357万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 6,900万円 | 415万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 226万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 4,800万円 | 317万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 8,500万円 | 375万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 163万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 4,600万円 | 276万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 7,200万円 | 366万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1999 | 2025年第2四半期 |
| 1,900万円 | 251万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1993 | 2025年第2四半期 |
| 4,700万円 | 311万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1996 | 2025年第2四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 4,600万円 | 338万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1993 | 2025年第2四半期 |
| 4,200万円 | 397万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 5,900万円 | 325万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 2,200万円 | 162万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1974 | 2025年第2四半期 |
| 2,900万円 | 274万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2001 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 4,300万円 | 355万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1996 | 2025年第2四半期 |
| 2,900万円 | 479万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 231万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1985 | 2025年第2四半期 |
| 5,700万円 | 290万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 240万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1997 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | — | 2025年第2四半期 |
田端駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。