府中本町駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ15件の集計で平均 4,720万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,400万円 〜 9,200万円。
| 価格（平均） | 4,720万円 | 専有坪単価（平均） | 247万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 15件 | ||
府中本町駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+33.7%（3,778万円 → 5,053万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 24件 | 3,778万円 | — |
| 2022年 | 19件 | 3,923万円 | +3.8% |
| 2023年 | 21件 | 3,686万円 | −6.0% |
| 2024年 | 16件 | 4,241万円 | +15.1% |
| 2025年 | 21件 | 5,053万円 | +19.1% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
府中本町駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40〜60㎡ | 3,800万円 | 2,600万円 〜 4,500万円 | 4件（参考） |
| 60〜80㎡ | 5,300万円 | 1,400万円 〜 6,800万円 | 10件 |
| 80㎡以上 | 9,200万円 | 9,200万円 〜 9,200万円 | 1件（参考） |
府中本町駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全15件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,200万円 | 287万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2026年第1四半期 |
| 1,400万円 | 77万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1973 | 2026年第1四半期 |
| 3,100万円 | 205万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 321万円/坪 | 70 | — | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 275万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 77万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 331万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2023 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 307万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 6,800万円 | 300万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 372万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2023 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 239万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 88万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1973 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 156万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1994 | 2025年第2四半期 |
| 6,700万円 | 316万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第2四半期 |
| 9,200万円 | 358万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第2四半期 |
府中本町駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。