富士見ヶ丘駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ29件の集計で平均 4,785万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 680万円 〜 8,000万円。
| 価格（平均） | 4,785万円 | 専有坪単価（平均） | 299万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 29件 | ||
富士見ヶ丘駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+22.5%（5,126万円 → 6,280万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 26件 | 5,126万円 | — |
| 2022年 | 24件 | 5,120万円 | −0.1% |
| 2023年 | 27件 | 5,781万円 | +12.9% |
| 2024年 | 17件 | 5,975万円 | +3.4% |
| 2025年 | 31件 | 6,280万円 | +5.1% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
富士見ヶ丘駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 965万円 | 680万円 〜 2,300万円 | 6件 |
| 40〜60㎡ | 4,600万円 | 4,500万円 〜 4,600万円 | 3件（参考） |
| 60〜80㎡ | 6,400万円 | 5,500万円 〜 7,500万円 | 15件 |
| 80㎡以上 | 3,150万円 | 2,900万円 〜 3,400万円 | 2件（参考） |
富士見ヶ丘駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全29件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 830万円 | 183万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 7,500万円 | 331万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 7,000万円 | 309万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 1997 | 2026年第1四半期 |
| 8,000万円 | 353万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2026年第1四半期 |
| 3,400万円 | 125万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 3,900万円 | 322万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 780万円 | 129万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 242万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 282万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 279万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 302万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 295万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 6,700万円 | 341万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 300万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 302万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 304万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 312万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1977 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 1,100万円 | 242万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 6,300万円 | 298万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第3四半期 |
| 680万円 | 150万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1987 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 113万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 6,300万円 | 320万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 298万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1996 | 2025年第2四半期 |
| 4,600万円 | 276万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1996 | 2025年第2四半期 |
| 6,700万円 | 295万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 6,700万円 | 316万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 260万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 7,300万円 | 322万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第2四半期 |
富士見ヶ丘駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。