ひばりヶ丘駅の中古マンション相場
ひばりヶ丘駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ127件の集計で平均 4,749万円です。
取引のレンジは 300万円 〜 1億2,000万円。
| 価格(平均) | 4,749万円 | 専有坪単価(平均) | 202万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 127件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,600万円 | 1,400万円 〜 1,700万円 | 3件（参考） |
| 40〜60㎡ | 1,600万円 | 700万円 〜 4,400万円 | 6件 |
| 60〜80㎡ | 4,800万円 | 3,000万円 〜 6,500万円 | 69件 |
| 80㎡以上 | 4,900万円 | 2,600万円 〜 9,000万円 | 43件 |
ひばりヶ丘駅の取引事例
全127件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,500万円 | 331万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 358万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 237万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 220万円/坪 | 105 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 250万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 154万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円 | 161万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 242万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 298万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 149万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 302万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 210万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 236万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 229万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 225万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 151万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 231万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 198万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 220万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 180万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 189万円/坪 | 110 | ４ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 187万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 198万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 231万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 254万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 9,900万円 | 436万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第3四半期 |
| 1,600万円 | 132万円/坪 | 40 | オープンフロア | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 1,600万円 | 132万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 162万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 209万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
ひばりヶ丘駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
ひばりヶ丘駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、ひばりヶ丘駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。