千歳烏山駅の中古マンション相場

2026.06.27

千歳烏山駅の中古マンション相場

千歳烏山駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ140件の集計で平均 4,740万円です。
取引のレンジは 480万円 〜 1億3,000万円。

価格(平均)4,740万円専有坪単価(平均)275万円/坪
取引件数140件

専有面積別の価格

専有面積価格(中央値)レンジ成約
40㎡未満1,100万円480万円 〜 4,000万円44件
40〜60㎡3,400万円1,000万円 〜 7,700万円20件
60〜80㎡5,900万円2,000万円 〜 1億2,000万円53件
80㎡以上8,400万円4,100万円 〜 1億2,000万円21件

千歳烏山駅の取引事例

全140件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
900万円198万円/坪15１Ｋ19862025年第4四半期
780万円172万円/坪15１Ｒ19842025年第4四半期
1億円472万円/坪70３ＬＤＫ＋Ｓ20162025年第4四半期
8,500万円511万円/坪55２ＤＫ20162025年第4四半期
990万円164万円/坪20１Ｋ19902025年第4四半期
820万円136万円/坪20１Ｋ19902025年第4四半期
700万円231万円/坪10１Ｋ19842025年第4四半期
480万円106万円/坪15１Ｋ19842025年第4四半期
4,200万円347万円/坪40２ＬＤＫ19842025年第4四半期
9,300万円362万円/坪85３ＬＤＫ20052025年第4四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20162025年第4四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20162025年第4四半期
1,400万円309万円/坪15１Ｋ19852025年第4四半期
4,500万円229万円/坪65３ＬＤＫ19852025年第4四半期
1億2,000万円529万円/坪75３ＬＤＫ20252025年第4四半期
1億2,000万円529万円/坪75３ＬＤＫ20252025年第4四半期
6,400万円423万円/坪50１ＬＤＫ20252025年第4四半期
1億1,000万円485万円/坪75３ＬＤＫ20252025年第4四半期
3,200万円192万円/坪55２ＤＫ19812025年第4四半期
2,500万円275万円/坪30１Ｋ20122025年第4四半期
4,000万円294万円/坪45２ＬＤＫ19842025年第4四半期
6,200万円216万円/坪95３ＬＤＫ20002025年第4四半期
5,900万円325万円/坪60３ＬＤＫ19952025年第4四半期
1億1,000万円519万円/坪70３ＬＤＫ20252025年第4四半期
2,700万円162万円/坪55２ＬＤＫ＋Ｓ19792025年第4四半期
2,200万円291万円/坪25１Ｋ20082025年第4四半期
6,900万円304万円/坪75３ＬＤＫ20052025年第4四半期
6,000万円305万円/坪65３ＬＤＫ20062025年第4四半期
600万円99万円/坪20１Ｒ19872025年第4四半期
600万円132万円/坪15１Ｋ19872025年第4四半期

千歳烏山駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に3棟

マンション名駅距離竣工所在地
フル―ヴベール烏山 徒歩2分 2023年 世田谷区南烏山5丁目17-9
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 杜ノ棟 徒歩10分 2025年 世田谷区給田三丁目944番1
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟 徒歩10分 2025年 世田谷区給田三丁目944番11
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このページの数字は、千歳烏山駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。