品川駅の中古マンション相場
品川駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ198件の集計で平均 1億2,640万円です。
取引のレンジは 1,700万円 〜 4億2,000万円。
| 価格(平均) | 1億2,640万円 | 専有坪単価(平均) | 602万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 198件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 4,000万円 | 1,700万円 〜 5,200万円 | 14件 |
| 40〜60㎡ | 7,450万円 | 3,000万円 〜 1億4,000万円 | 28件 |
| 60〜80㎡ | 1億1,000万円 | 6,500万円 〜 2億3,000万円 | 69件 |
| 80㎡以上 | 1億6,000万円 | 7,900万円 〜 3億円 | 77件 |
品川駅の取引事例
全198件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億4,000万円 | 463万円/坪 | 100 | ３ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 635万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 915万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 3億2,000万円 | 1,058万円/坪 | 100 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 407万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1969 | 2025年第4四半期 |
| 2億8,000万円 | 1,157万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 992万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 9,800万円 | 540万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 624万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 771万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 467万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 441万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 428万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 9,700万円 | 428万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 397万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 514万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 9,700万円 | 428万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 467万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 749万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 428万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 9,900万円 | 385万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 9,500万円 | 523万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 705万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 661万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 749万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 865万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 793万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 702万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 416万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
品川駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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このページの数字は、品川駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。