成増駅の戸建・1棟価格
成増駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ41件の集計で平均 5,146万円です。
取引のレンジは 950万円 〜 2億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 5,146万円 | 延床坪単価(平均) | 168万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 100㎡ | 築年(中央値) | 2,006年 |
成増駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 5,000万円 | 1,100万円 〜 8,700万円 | 36件 |
| 1棟(共同住宅) | 1億2,000万円 | 950万円 〜 2億円 | 3件（参考） |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全41件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,000万円 | 106万円/坪 | 250 | 1973 | ＳＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 129万円/坪 | 180 | 1997 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 102万円/坪 | 65 | 1989 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 248万円/坪 | 80 | 2013 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 165万円/坪 | 100 | 2005 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 187万円/坪 | 85 | 2010 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 190万円/坪 | 120 | 1990 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 80万円/坪 | 270 | 1988 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 194万円/坪 | 85 | 2011 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 136万円/坪 | 85 | 1998 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 230万円/坪 | 115 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2億円 | 122万円/坪 | 540 | 2012 | ＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 95万円/坪 | 80 | 1978 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,900万円 | 125万円/坪 | 130 | 2004 | — | 2025年第3四半期 |
| 5,200万円 | 172万円/坪 | 100 | 2007 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 194万円/坪 | 85 | 2011 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,500万円 | 173万円/坪 | 105 | 2003 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,900万円 | 198万円/坪 | 65 | 2015 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 84万円/坪 | 75 | 1992 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 274万円/坪 | 145 | 2023 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 6,000万円 | 264万円/坪 | 75 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 8,700万円 | 164万円/坪 | 175 | 1991 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,400万円 | 91万円/坪 | 160 | 1983 | 鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 139万円/坪 | 95 | 1997 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 76万円/坪 | 105 | 1992 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 7,000万円 | 231万円/坪 | 100 | 2005 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 1億4,000万円 | 244万円/坪 | 190 | 2006 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 6,800万円 | 281万円/坪 | 80 | 2023 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,100万円 | 128万円/坪 | 80 | 2000 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 7,700万円 | 212万円/坪 | 120 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
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このページの数字は、成増駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。