成瀬駅の戸建・1棟価格
成瀬駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ83件の集計で平均 5,154万円です。
取引のレンジは 1,300万円 〜 2億5,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 5,154万円 | 延床坪単価(平均) | 157万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 100㎡ | 築年(中央値) | 2,025年 |
成瀬駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 5,300万円 | 2,500万円 〜 9,100万円 | 67件 |
| 1棟(共同住宅) | 1億5,000万円 | 2,100万円 〜 2億5,000万円 | 10件 |
| 用途未公表 | 3,800万円 | 1,800万円 〜 4,100万円 | 5件 |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全83件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,300万円 | 208万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,300万円 | 201万円/坪 | 120 | 2017 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2億5,000万円 | 64万円/坪 | 1300 | 1973 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 116万円/坪 | 145 | 2008 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 152万円/坪 | 100 | 2014 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,300万円 | 219万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 59万円/坪 | 730 | 1987 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 78万円/坪 | 140 | 1994 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 132万円/坪 | 95 | 2013 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 191万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 139万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 172万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 169万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 155万円/坪 | 100 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 100万円/坪 | 125 | 1988 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 66万円/坪 | 90 | 1994 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億9,000万円 | 196万円/坪 | 320 | 1979 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 9,100万円 | 301万円/坪 | 100 | 2025 | 軽量鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 6,800万円 | 225万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,900万円 | 207万円/坪 | 110 | 2020 | 軽量鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 6,200万円 | 178万円/坪 | 115 | 1995 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,800万円 | 225万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,300万円 | 201万円/坪 | 120 | 2021 | — | 2025年第3四半期 |
| 5,100万円 | 169万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,300万円 | 167万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 149万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,900万円 | 218万円/坪 | 120 | 2026 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,600万円 | 152万円/坪 | 100 | 1979 | 軽量鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 5,600万円 | 185万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,800万円 | 159万円/坪 | 100 | 2010 | 木造 | 2025年第2四半期 |
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このページの数字は、成瀬駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。