成増駅の中古マンション相場
成増駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ62件の集計で平均 4,885万円です。
取引のレンジは 570万円 〜 8,400万円。
| 価格(平均) | 4,885万円 | 専有坪単価(平均) | 268万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 62件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,600万円 | 570万円 〜 3,500万円 | 7件 |
| 40〜60㎡ | 3,350万円 | 1,300万円 〜 6,100万円 | 16件 |
| 60〜80㎡ | 5,900万円 | 2,900万円 〜 7,100万円 | 33件 |
| 80㎡以上 | 7,000万円 | 4,300万円 〜 8,400万円 | 6件 |
成増駅の取引事例
全62件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 760万円 | 126万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 186万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 8,100万円 | 335万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 309万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 259万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 293万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 283万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 165万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1975 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 259万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 244万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 213万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 325万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 301万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 7,100万円 | 313万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 7,100万円 | 313万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 248万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1990 | 2025年第3四半期 |
| 6,100万円 | 367万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 6,900万円 | 351万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 192万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 6,900万円 | 326万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 5,300万円 | 292万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1990 | 2025年第3四半期 |
| 5,600万円 | 285万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1990 | 2025年第3四半期 |
| 5,400万円 | 298万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 158万円/坪 | 90 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 6,700万円 | 295万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 6,700万円 | 316万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 213万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第3四半期 |
| 5,900万円 | 355万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第2四半期 |
成増駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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このページの数字は、成増駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。