南多摩駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ3件の集計で平均 5,000万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 3,700万円 〜 6,100万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 5,000万円 | 延床坪単価（平均） | 152万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 100㎡ | 築年（中央値） | 2000年 |
※取引3件のみの集計です。相場としての代表性は限られます。
南多摩駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 5,200万円 | 3,700万円 〜 6,100万円 | 3件（参考） |
南多摩駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全3件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 122万円/坪 | 100 | 2000 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,100万円 | 202万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,200万円 | 132万円/坪 | 130 | 1992 | 軽量鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。