板橋本町駅の中古マンション相場

板橋本町駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ113件の集計で平均 3,455万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 330万円〜 9,200万円。

価格（平均）	3,455万円	専有坪単価（平均）	283万円/坪
取引件数	113件

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板橋本町駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
板橋本町駅の専有面積別の価格
板橋本町駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
板橋本町駅周辺の分譲マンション

板橋本町駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+12.0%（5,455万円 → 6,108万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	159件	5,455万円	—
2022年	152件	5,627万円	+3.2%
2023年	132件	5,719万円	+1.6%
2024年	137件	5,975万円	+4.5%
2025年	122件	6,108万円	+2.2%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

板橋本町駅の専有坪単価をもっと見る

板橋本町駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	2,400万円	1,000万円〜 3,600万円	45件
40〜60㎡	2,450万円	1,100万円〜 4,700万円	24件
60〜80㎡	6,200万円	2,300万円〜 9,200万円	37件
80㎡以上	5,900万円	4,900万円〜 6,300万円	4件（参考）

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板橋本町駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全113件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
1,800万円	170万円/坪	35	２ＤＫ	1983	2026年第1四半期
2,000万円	331万円/坪	20	１Ｋ	2008	2026年第1四半期
2,000万円	331万円/坪	20	１Ｋ	1995	2026年第1四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	2010	2026年第1四半期
6,300万円	245万円/坪	85	４ＬＤＫ	2002	2026年第1四半期
2,100万円	174万円/坪	40	１ＬＤＫ	1981	2026年第1四半期
3,200万円	423万円/坪	25	１Ｋ	2021	2026年第1四半期
4,600万円	217万円/坪	70	３ＬＤＫ	1985	2026年第1四半期
8,000万円	378万円/坪	70	３ＬＤＫ	2012	2026年第1四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	2007	2026年第1四半期
2,700万円	223万円/坪	40	１ＬＤＫ	1979	2026年第1四半期
3,500万円	289万円/坪	40	１ＬＤＫ	2010	2026年第1四半期
2,600万円	191万円/坪	45	１ＬＤＫ	1980	2026年第1四半期
2,600万円	430万円/坪	20	１Ｋ	2007	2026年第1四半期
2,200万円	364万円/坪	20	１Ｋ	2009	2026年第1四半期
2,300万円	109万円/坪	70	３ＬＤＫ	1978	2026年第1四半期
3,800万円	179万円/坪	70	３ＬＤＫ	2000	2026年第1四半期
2,700万円	149万円/坪	60	２ＬＤＫ	1976	2025年第4四半期
3,700万円	204万円/坪	60	２ＬＤＫ	1993	2025年第4四半期
8,900万円	392万円/坪	75	３ＬＤＫ	2012	2025年第4四半期
2,400万円	317万円/坪	25	１Ｋ	2013	2025年第4四半期
1,400万円	309万円/坪	15	１Ｋ	1990	2025年第4四半期
9,200万円	406万円/坪	75	３ＬＤＫ	2012	2025年第4四半期
9,000万円	425万円/坪	70	３ＬＤＫ	2021	2025年第4四半期
1,000万円	132万円/坪	25	１ＤＫ	1974	2025年第4四半期
8,700万円	411万円/坪	70	３ＬＤＫ	2012	2025年第4四半期
6,500万円	358万円/坪	60	２ＬＤＫ	2012	2025年第4四半期
5,000万円	275万円/坪	60	３ＬＤＫ	1995	2025年第4四半期
3,600万円	238万円/坪	50	２ＬＤＫ	1995	2025年第4四半期
1,400万円	185万円/坪	25	１Ｋ	1995	2025年第4四半期
4,900万円	216万円/坪	75	２ＬＤＫ	1985	2025年第4四半期
3,200万円	423万円/坪	25	１Ｋ	2021	2025年第4四半期
9,000万円	397万円/坪	75	３ＬＤＫ	2012	2025年第4四半期
3,300万円	218万円/坪	50	２ＬＤＫ	1977	2025年第4四半期
7,500万円	381万円/坪	65	３ＬＤＫ	2006	2025年第4四半期
4,700万円	259万円/坪	60	２ＬＤＫ＋Ｓ	1997	2025年第4四半期
1,400万円	132万円/坪	35	１Ｋ	1989	2025年第4四半期
6,900万円	415万円/坪	55	２ＬＤＫ	2021	2025年第4四半期
2,800万円	370万円/坪	25	１Ｋ	2019	2025年第4四半期
7,100万円	469万円/坪	50	—	2021	2025年第4四半期
3,000万円	397万円/坪	25	１Ｋ	2022	2025年第4四半期
2,500万円	331万円/坪	25	２ＤＫ	2006	2025年第4四半期
2,400万円	317万円/坪	25	１Ｋ	2015	2025年第4四半期
2,500万円	331万円/坪	25	１Ｋ	2015	2025年第4四半期
2,200万円	162万円/坪	45	１ＬＤＫ	1974	2025年第3四半期
2,100万円	278万円/坪	25	１Ｋ	1988	2025年第3四半期
2,800万円	309万円/坪	30	１Ｋ	2013	2025年第3四半期
2,400万円	397万円/坪	20	１Ｋ	2005	2025年第3四半期
2,700万円	357万円/坪	25	１Ｋ	2013	2025年第3四半期
6,000万円	331万円/坪	60	２ＬＤＫ	2012	2025年第3四半期
8,600万円	379万円/坪	75	３ＬＤＫ	2012	2025年第3四半期
1,700万円	125万円/坪	45	２ＤＫ	1974	2025年第3四半期
2,100万円	154万円/坪	45	１ＬＤＫ	1974	2025年第3四半期
2,100万円	174万円/坪	40	１ＬＤＫ	1974	2025年第3四半期
1,700万円	140万円/坪	40	２ＤＫ	1974	2025年第3四半期
2,200万円	291万円/坪	25	１Ｋ	2006	2025年第3四半期
1,600万円	264万円/坪	20	—	2006	2025年第3四半期
2,000万円	331万円/坪	20	１Ｋ	2006	2025年第3四半期
3,200万円	423万円/坪	25	１Ｋ	2018	2025年第3四半期
3,000万円	397万円/坪	25	１Ｋ	2021	2025年第3四半期
5,700万円	236万円/坪	80	３ＬＤＫ	1985	2025年第3四半期
4,900万円	202万円/坪	80	２ＬＤＫ	1985	2025年第3四半期
4,700万円	282万円/坪	55	３ＬＤＫ	1995	2025年第3四半期
4,700万円	282万円/坪	55	２ＬＤＫ	1997	2025年第3四半期
6,200万円	293万円/坪	70	３ＬＤＫ	2006	2025年第3四半期
1,600万円	132万円/坪	40	２ＤＫ	1979	2025年第3四半期
1,300万円	143万円/坪	30	１ＤＫ	1973	2025年第3四半期
2,400万円	397万円/坪	20	—	2007	2025年第3四半期
2,400万円	397万円/坪	20	１Ｋ	2009	2025年第3四半期
2,200万円	291万円/坪	25	１Ｋ	2015	2025年第3四半期
2,000万円	165万円/坪	40	１ＤＫ	1974	2025年第2四半期
1,300万円	96万円/坪	45	３ＤＫ	1974	2025年第2四半期
2,900万円	147万円/坪	65	２ＬＤＫ	1981	2025年第2四半期
2,600万円	191万円/坪	45	２ＬＤＫ	1974	2025年第2四半期
330万円	73万円/坪	15	１Ｒ	1987	2025年第2四半期
7,500万円	331万円/坪	75	３ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
2,400万円	317万円/坪	25	１Ｋ	2013	2025年第2四半期
6,500万円	307万円/坪	70	３ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
7,500万円	354万円/坪	70	３ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
2,000万円	441万円/坪	15	１Ｋ	2008	2025年第2四半期
8,000万円	353万円/坪	75	３ＬＤＫ	2015	2025年第2四半期
6,500万円	287万円/坪	75	３ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
7,400万円	326万円/坪	75	３ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
8,800万円	388万円/坪	75	３ＬＤＫ	2021	2025年第2四半期
3,400万円	225万円/坪	50	２ＬＤＫ	1983	2025年第2四半期
1,900万円	314万円/坪	20	—	2006	2025年第2四半期
8,000万円	378万円/坪	70	—	2015	2025年第2四半期
2,300万円	190万円/坪	40	１ＬＤＫ	1974	2025年第2四半期
6,200万円	293万円/坪	70	３ＬＤＫ	1998	2025年第2四半期
4,600万円	217万円/坪	70	３ＬＤＫ	1985	2025年第2四半期
2,500万円	275万円/坪	30	１Ｋ	2016	2025年第2四半期
3,900万円	184万円/坪	70	３ＬＤＫ	1990	2025年第2四半期
2,500万円	207万円/坪	40	１Ｋ	1983	2025年第2四半期
4,600万円	234万円/坪	65	３ＬＤＫ	1985	2025年第2四半期
2,400万円	176万円/坪	45	２ＤＫ	1990	2025年第2四半期
4,600万円	217万円/坪	70	３ＬＤＫ	1985	2025年第2四半期
4,500万円	248万円/坪	60	１ＬＤＫ	2006	2025年第2四半期
2,800万円	370万円/坪	25	１Ｋ	2016	2025年第2四半期
4,200万円	231万円/坪	60	３ＬＤＫ	1997	2025年第2四半期
4,500万円	229万円/坪	65	２ＬＤＫ	2006	2025年第2四半期
4,000万円	331万円/坪	40	１ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
3,600万円	397万円/坪	30	２Ｋ	2015	2025年第2四半期
2,600万円	191万円/坪	45	１ＬＤＫ	1980	2025年第2四半期
2,900万円	383万円/坪	25	１Ｋ	2019	2025年第2四半期
3,300万円	436万円/坪	25	１ＤＫ	2019	2025年第2四半期
2,500万円	275万円/坪	30	１Ｋ	2018	2025年第2四半期
6,100万円	252万円/坪	80	２ＬＤＫ＋Ｓ	2007	2025年第2四半期
1,100万円	81万円/坪	45	２ＬＤＫ	1979	2025年第2四半期
2,700万円	357万円/坪	25	１Ｋ	2018	2025年第2四半期
4,000万円	220万円/坪	60	１ＬＤＫ＋Ｓ	1986	2025年第2四半期
1,300万円	143万円/坪	30	２Ｋ	1973	2025年第2四半期
1,900万円	419万円/坪	15	１Ｋ	1992	2025年第2四半期
2,700万円	357万円/坪	25	１Ｋ	2021	2025年第2四半期

板橋本町駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に1棟

マンション名	駅徒歩	竣工	所在地
クレイシア・ヴァースクレイシア IDZ 板橋本町ステーションコート	4分	2022年	板橋区大和町13番6（地名地番）

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。