東十条駅の中古マンション相場

2026.06.27

東十条駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ90件の集計で平均 4,602万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 850万円 〜 1億2,000万円。

価格（平均）4,602万円専有坪単価（平均）314万円/坪
取引件数90件

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東十条駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+9.6%（5,907万円 → 6,475万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年86件5,907万円—
2022年66件6,079万円+2.9%
2023年73件6,342万円+4.3%
2024年87件6,724万円+6.0%
2025年99件6,475万円−3.7%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

東十条駅の専有坪単価をもっと見る

東十条駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満2,700万円850万円 〜 4,500万円29件
40〜60㎡3,900万円2,000万円 〜 6,800万円27件
60〜80㎡6,650万円2,900万円 〜 1億2,000万円28件
80㎡以上1億450万円4,100万円 〜 1億2,000万円6件

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東十条駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全90件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
4,500万円372万円/坪40１ＬＤＫ20072026年第1四半期
1,200万円198万円/坪20１Ｋ19842026年第1四半期
3,100万円342万円/坪30１Ｒ20222026年第1四半期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20142026年第1四半期
4,500万円425万円/坪35１ＬＤＫ20212026年第1四半期
6,500万円391万円/坪55２ＬＤＫ20212026年第1四半期
1,000万円165万円/坪20１Ｒ19852026年第1四半期
1,900万円251万円/坪25１Ｋ20062026年第1四半期
1,000万円110万円/坪30１Ｋ19882026年第1四半期
1億1,000万円485万円/坪75３ＬＤＫ20182026年第1四半期
9,700万円458万円/坪70３ＬＤＫ20182026年第1四半期
1億円472万円/坪70３ＬＤＫ20182026年第1四半期
1億2,000万円567万円/坪70３ＬＤＫ20182026年第1四半期
2,200万円364万円/坪20—20072026年第1四半期
1,200万円264万円/坪15１Ｋ19882026年第1四半期
2,800万円309万円/坪30１Ｋ20212026年第1四半期
1,900万円209万円/坪30２Ｋ19842025年第4四半期
3,500万円231万円/坪50２ＬＤＫ19702025年第4四半期
4,500万円425万円/坪35１ＬＤＫ20212025年第4四半期
6,100万円336万円/坪60２ＬＤＫ20182025年第4四半期
5,600万円309万円/坪60１ＬＤＫ＋Ｓ20102025年第4四半期
2,100万円347万円/坪20オープンフロア20062025年第4四半期
1,500万円331万円/坪15１Ｋ19912025年第4四半期
3,200万円529万円/坪20１Ｋ20182025年第4四半期
3,600万円183万円/坪65３ＬＤＫ19802025年第4四半期
2,800万円168万円/坪55１ＬＤＫ19742025年第4四半期
9,700万円493万円/坪65３ＬＤＫ20182025年第4四半期
8,700万円442万円/坪65３ＬＤＫ20182025年第4四半期
1億1,000万円428万円/坪85４ＬＤＫ＋Ｓ20182025年第4四半期
4,200万円278万円/坪50２ＬＤＫ20142025年第4四半期
3,000万円397万円/坪25１ＤＫ20142025年第4四半期
2,700万円357万円/坪25１ＤＫ20202025年第4四半期
1,300万円287万円/坪15—19882025年第4四半期
6,900万円326万円/坪70３ＬＤＫ20022025年第4四半期
9,900万円409万円/坪80３ＬＤＫ20182025年第4四半期
850万円140万円/坪20１Ｒ19882025年第4四半期
6,800万円346万円/坪65３ＬＤＫ20022025年第4四半期
5,500万円331万円/坪55２ＬＤＫ20092025年第3四半期
5,500万円364万円/坪50２ＬＤＫ20092025年第3四半期
2,700万円162万円/坪55２ＬＤＫ19782025年第3四半期
2,700万円357万円/坪25１Ｋ20142025年第3四半期
3,900万円234万円/坪55２ＬＤＫ19702025年第3四半期
4,200万円397万円/坪35１ＬＤＫ20212025年第3四半期
5,700万円343万円/坪55２ＬＤＫ20212025年第3四半期
3,500万円210万円/坪55２ＬＤＫ19702025年第3四半期
3,200万円212万円/坪50１ＬＤＫ19702025年第3四半期
9,500万円419万円/坪75３ＬＤＫ20182025年第3四半期
9,700万円428万円/坪75２ＬＤＫ＋Ｓ20182025年第3四半期
2,500万円331万円/坪25—20072025年第3四半期
4,800万円397万円/坪40１ＬＤＫ20092025年第3四半期
2,700万円357万円/坪25１Ｋ20202025年第3四半期
2,900万円147万円/坪65２ＬＤＫ＋Ｓ19802025年第3四半期
1億1,000万円428万円/坪85３ＬＤＫ20182025年第3四半期
6,800万円409万円/坪55２ＬＤＫ20192025年第3四半期
2,000万円147万円/坪45１ＬＤＫ19792025年第3四半期
3,900万円234万円/坪55—19742025年第3四半期
6,500万円358万円/坪60２ＬＤＫ20152025年第3四半期
3,200万円423万円/坪25１Ｋ20172025年第3四半期
6,800万円346万円/坪65３ＬＤＫ20042025年第3四半期
3,000万円180万円/坪55１ＬＤＫ＋Ｓ19832025年第3四半期
1,600万円212万円/坪25１Ｋ19962025年第2四半期
6,200万円342万円/坪60１ＬＤＫ20122025年第2四半期
2,700万円298万円/坪30１Ｋ20192025年第2四半期
4,300万円258万円/坪55３ＤＫ19852025年第2四半期
3,500万円257万円/坪45１ＬＤＫ19852025年第2四半期
5,000万円275万円/坪60３ＬＤＫ19852025年第2四半期
4,000万円240万円/坪55３ＤＫ19852025年第2四半期
2,900万円192万円/坪50２ＤＫ＋Ｓ19852025年第2四半期
2,700万円357万円/坪25１Ｋ20142025年第2四半期
5,000万円207万円/坪80３ＬＤＫ20032025年第2四半期
8,200万円452万円/坪60２ＬＤＫ20182025年第2四半期
4,600万円276万円/坪55２ＬＤＫ20102025年第2四半期
2,100万円154万円/坪45１ＬＤＫ19942025年第2四半期
4,500万円331万円/坪45１ＬＤＫ20092025年第2四半期
3,500万円210万円/坪55１ＬＤＫ＋Ｓ19742025年第2四半期
1億2,000万円467万円/坪85３ＬＤＫ20182025年第2四半期
9,000万円425万円/坪70３ＬＤＫ20182025年第2四半期
2,500万円150万円/坪55２ＤＫ19812025年第2四半期
3,600万円198万円/坪60３ＤＫ19742025年第2四半期
6,400万円353万円/坪60２ＬＤＫ20132025年第2四半期
6,500万円331万円/坪65２ＬＤＫ20152025年第2四半期
2,900万円213万円/坪45１ＬＤＫ＋Ｓ19792025年第2四半期
5,800万円274万円/坪70３ＬＤＫ20042025年第2四半期
2,800万円370万円/坪25—20202025年第2四半期
4,100万円169万円/坪80３ＬＤＫ19752025年第2四半期
2,700万円357万円/坪25１Ｋ20162025年第2四半期
5,800万円295万円/坪65２ＬＤＫ19952025年第2四半期
5,900万円325万円/坪60３ＬＤＫ20022025年第2四半期
3,600万円183万円/坪65３ＬＤＫ19972025年第2四半期
7,100万円391万円/坪60２ＬＤＫ20202025年第2四半期

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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。