十条駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

十条駅の戸建・1棟価格

十条駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ36件の集計で平均 6,450万円です。
取引のレンジは 2,000万円 〜 3億5,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格(平均)6,450万円延床坪単価(平均)236万円/坪
延床(中央値)98㎡築年(中央値)2,025年

十条駅の用途別の内訳

用途価格(中央値)レンジ取引
一戸建て6,200万円2,000万円 〜 9,700万円31件
1棟(共同住宅)2億7,000万円2億4,000万円 〜 3億5,000万円3件（参考）
用途未公表5,800万円5,800万円 〜 5,800万円1件（参考）

※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。

全36件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
4,100万円271万円/坪502013木造2025年第4四半期
9,700万円238万円/坪1352026木造2025年第4四半期
4,600万円253万円/坪602025木造2025年第4四半期
1億5,000万円248万円/坪2002016木造2025年第4四半期
5,800万円192万円/坪1001970木造2025年第4四半期
5,700万円198万円/坪952022木造2025年第4四半期
8,800万円233万円/坪1251991木造2025年第3四半期
2億4,000万円156万円/坪5101989鉄骨造2025年第3四半期
4,600万円253万円/坪602025木造2025年第3四半期
8,800万円233万円/坪1251991木造2025年第3四半期
9,400万円239万円/坪1302025木造2025年第3四半期
9,000万円248万円/坪1202025木造2025年第3四半期
2,000万円88万円/坪751980木造2025年第3四半期
3億5,000万円231万円/坪5002025木造2025年第3四半期
4,300万円167万円/坪851985木造2025年第3四半期
5,800万円256万円/坪752025木造2025年第3四半期
6,500万円307万円/坪702025木造2025年第2四半期
9,600万円264万円/坪1202025木造2025年第2四半期
2,000万円147万円/坪451959木造2025年第2四半期
3,900万円258万円/坪502013木造2025年第2四半期
8,500万円225万円/坪1252025木造2025年第2四半期
5,900万円217万円/坪902015木造2025年第2四半期
8,200万円209万円/坪1301982木造2025年第2四半期
8,000万円278万円/坪952025木造2025年第2四半期
6,200万円256万円/坪802025木造2025年第2四半期
6,000万円248万円/坪802023木造2025年第2四半期
5,000万円207万円/坪802011木造2025年第2四半期
5,800万円256万円/坪752025木造2025年第2四半期
8,000万円230万円/坪1152025木造2025年第2四半期
5,400万円170万円/坪1051974木造2025年第2四半期
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東十条駅0.6km・新板橋駅1.3km・王子神谷駅1.4km・板橋区役所前駅1.5km・板橋本町駅1.5km
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。