赤羽駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

赤羽駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ42件の集計で平均 5,568万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 820万円 〜 7億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格（平均）5,568万円延床坪単価（平均）234万円/坪
延床（中央値）90㎡築年（中央値）2018年

赤羽駅で探している条件を伝える

赤羽駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）

延床坪単価は2021年から2025年で+28.3%（171.8万円 → 220.3万円）。

年取引件数延床坪単価前年比
2021年26件171.8万円—
2022年26件177.5万円+3.3%
2023年35件222.9万円+25.6%
2024年36件177.1万円−20.6%
2025年36件220.3万円+24.4%

※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。

赤羽駅の用途別の内訳

用途価格（中央値）レンジ取引
一戸建て6,300万円820万円 〜 1億2,000万円38件
1棟（共同住宅）2億7,000万円1億5,000万円 〜 7億円3件（参考）

赤羽駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全42件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
2,900万円147万円/坪651960木造2026年第1四半期
7,000万円309万円/坪752000軽量鉄骨造2026年第1四半期
1,500万円99万円/坪501968木造2026年第1四半期
6,000万円264万円/坪752026木造2026年第1四半期
9,800万円223万円/坪1452025木造2026年第1四半期
7,000万円244万円/坪952025木造2026年第1四半期
8,000万円220万円/坪1202025木造2026年第1四半期
7,300万円254万円/坪952025木造2026年第1四半期
5,500万円202万円/坪902020木造2026年第1四半期
5,700万円209万円/坪902012木造2026年第1四半期
4,600万円217万円/坪702026木造2026年第1四半期
7,200万円251万円/坪952025木造2026年第1四半期
8,700万円320万円/坪902026木造2026年第1四半期
8,800万円277万円/坪1052026木造2026年第1四半期
2,600万円86万円/坪1001973木造2026年第1四半期
7億円——1971木造2026年第1四半期
2,000万円94万円/坪701971木造2026年第1四半期
3億2,000万円504万円/坪2102023ＲＣ2025年第4四半期
4,900万円191万円/坪851983木造2025年第4四半期
1,900万円157万円/坪401968木造2025年第4四半期
5,300万円250万円/坪702016木造2025年第4四半期
2億7,000万円298万円/坪3002007鉄骨造2025年第3四半期
3,100万円342万円/坪301952木造2025年第3四半期
820万円60万円/坪451963木造2025年第3四半期
2,000万円94万円/坪701976木造2025年第3四半期
1億5,000万円248万円/坪2002025木造2025年第3四半期
6,700万円233万円/坪952025木造2025年第3四半期
7,600万円314万円/坪802026木造2025年第3四半期
6,000万円248万円/坪802025木造2025年第3四半期
5,100万円241万円/坪702025木造2025年第3四半期
6,600万円242万円/坪902025木造2025年第3四半期
6,600万円257万円/坪852010木造2025年第3四半期
2,000万円165万円/坪401996木造2025年第3四半期
6,800万円250万円/坪902004木造2025年第3四半期
6,600万円257万円/坪852010木造2025年第3四半期
1億2,000万円305万円/坪1302025木造2025年第3四半期
2,000万円66万円/坪1001973木造2025年第3四半期
9,100万円231万円/坪1301996軽量鉄骨造2025年第2四半期
1,300万円61万円/坪701976木造2025年第2四半期
7,000万円257万円/坪902025木造2025年第2四半期
7,000万円272万円/坪852025木造2025年第2四半期
6,600万円242万円/坪902025木造2025年第2四半期

赤羽駅で探している条件を伝える

赤羽駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション

物件築年鑑定評価額賃貸可能面積専有坪単価
エスティメゾン赤羽Ⅱ2023年11億5,000万円758㎡502万円/坪
エスティメゾン赤羽2009年39億3,000万円4,303㎡302万円/坪
ＨＦ正光寺赤羽レジデンス2019年13億2,000万円1,683㎡259万円/坪
コンフォリア赤羽岩淵2003年33億2,000万円4,203㎡261万円/坪
ＨＦ正光寺赤羽レジデンスⅡ2020年20億4,000万円2,438㎡277万円/坪
ライブラリ志村坂上2023年27億7,000万円2,977㎡308万円/坪
プロシード十条1989年5億6,800万円1,207㎡156万円/坪
レジディア志村坂上Ⅱ2007年16億2,000万円2,066㎡259万円/坪
ネイバーズ東十条2020年20億2,000万円2,284㎡292万円/坪
パークアクシス東十条2007年27億6,000万円2,894㎡315万円/坪

※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。

近くの駅
赤羽岩淵駅0.6km・志茂駅1.1km・東十条駅1.7km・北赤羽駅1.7km・本蓮沼駅2.0km
戸建・1棟価格が近い駅で比較する
蓮根駅・京急蒲田駅・馬込駅・地下鉄成増駅・矢口渡駅・北赤羽駅・十条駅・本蓮沼駅・練馬春日町駅・地下鉄赤塚駅
赤羽駅で物件を探している方へ

探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。

赤羽駅で探している条件を伝える

※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。

関連ページ

※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。