京成小岩駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

京成小岩駅の戸建・1棟価格

京成小岩駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ46件の集計で平均 4,605万円です。
取引のレンジは 320万円 〜 2億3,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格(平均)4,605万円延床坪単価(平均)158万円/坪
延床(中央値)105㎡築年(中央値)2,020年

京成小岩駅の用途別の内訳

用途価格(中央値)レンジ取引
一戸建て5,200万円790万円 〜 8,300万円39件
1棟(共同住宅)1億2,000万円7,700万円 〜 1億3,000万円3件（参考）
用途未公表1億1,900万円2,800万円 〜 2億1,000万円2件（参考）

※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。

全46件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
320万円9万円/坪1201977鉄骨造2025年第4四半期
2億3,000万円238万円/坪3202025鉄骨造2025年第4四半期
2,000万円132万円/坪501979木造2025年第4四半期
5,000万円254万円/坪652020木造2025年第4四半期
4,400万円145万円/坪1001986軽量鉄骨造2025年第4四半期
1億3,000万円74万円/坪5801973ＲＣ2025年第4四半期
6,000万円180万円/坪1102025木造2025年第4四半期
1,900万円79万円/坪801970木造2025年第4四半期
3,400万円118万円/坪951983木造2025年第4四半期
6,500万円205万円/坪1052025木造2025年第4四半期
6,500万円165万円/坪1302025木造2025年第4四半期
5,200万円156万円/坪1102025木造2025年第4四半期
8,300万円274万円/坪1002011木造2025年第3四半期
1億2,000万円227万円/坪1752021鉄骨造2025年第3四半期
6,400万円235万円/坪902024木造2025年第3四半期
5,700万円198万円/坪952025木造2025年第3四半期
2,600万円115万円/坪751975木造2025年第3四半期
5,300万円167万円/坪1052022木造2025年第3四半期
2,800万円44万円/坪2101987—2025年第3四半期
3,700万円163万円/坪751996木造2025年第3四半期
6,800万円187万円/坪1202025木造2025年第3四半期
1,700万円94万円/坪601973木造2025年第3四半期
5,300万円167万円/坪1052022木造2025年第3四半期
5,200万円149万円/坪1152026木造2025年第3四半期
3,000万円180万円/坪552021木造2025年第3四半期
5,200万円156万円/坪1102025木造2025年第3四半期
840万円79万円/坪351967木造2025年第3四半期
5,500万円173万円/坪1052020木造2025年第2四半期
3,900万円184万円/坪701999木造2025年第2四半期
6,900万円240万円/坪952025木造2025年第2四半期
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。