柴又駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ16件の集計で平均 4,958万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,500万円 〜 4億3,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 4,958万円 | 延床坪単価（平均） | 171万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 100㎡ | 築年（中央値） | 2017年 |
柴又駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2021年から2025年で+17.9%（133.7万円 → 157.6万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 32件 | 133.7万円 | — |
| 2022年 | 26件 | 131.7万円 | −1.6% |
| 2023年 | 18件 | 145.8万円 | +10.7% |
| 2024年 | 21件 | 156.7万円 | +7.5% |
| 2025年 | 22件 | 157.6万円 | +0.6% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
柴又駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 4,600万円 | 4,200万円 〜 6,800万円 | 12件 |
| 1棟（共同住宅） | 2億6,350万円 | 9,700万円 〜 4億3,000万円 | 2件（参考） |
柴又駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全16件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,000万円 | 220万円/坪 | 75 | 2019 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 202万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 187万円/坪 | 85 | 2001 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 214万円/坪 | 65 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4億3,000万円 | 233万円/坪 | 610 | 2025 | 軽量鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 185万円/坪 | 75 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 9,700万円 | 119万円/坪 | 270 | 1986 | 軽量鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 165万円/坪 | 220 | 1997 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 172万円/坪 | 115 | 1985 | 軽量鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 142万円/坪 | 105 | 2011 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,800万円 | 225万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 90万円/坪 | 55 | 1974 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 149万円/坪 | 100 | 2015 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,600万円 | 89万円/坪 | 170 | 1972 | 鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 198万円/坪 | 75 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,600万円 | 152万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。