江戸川駅の戸建・1棟価格
江戸川駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ30件の集計で平均 4,708万円です。
取引のレンジは 1,800万円 〜 3億4,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 4,708万円 | 延床坪単価(平均) | 177万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 100㎡ | 築年(中央値) | 2,024年 |
江戸川駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 5,000万円 | 1,800万円 〜 6,800万円 | 25件 |
| 1棟(共同住宅) | 1億9,500万円 | 1億4,000万円 〜 3億4,000万円 | 4件（参考） |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,100万円 | 113万円/坪 | 120 | 1995 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,600万円 | 230万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 213万円/坪 | 70 | 2026 | — | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 172万円/坪 | 75 | 1996 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 107万円/坪 | 370 | 1993 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 3億4,000万円 | 212万円/坪 | 530 | 2025 | 軽量鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 289万円/坪 | 160 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2億1,000万円 | 257万円/坪 | 270 | 2024 | 軽量鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 102万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 137万円/坪 | 70 | 1993 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 213万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 128万円/坪 | 75 | 1993 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 184万円/坪 | 90 | 1998 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 127万円/坪 | 60 | 1997 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億8,000万円 | 106万円/坪 | 560 | 1989 | 鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 157万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 6,800万円 | 204万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,900万円 | 162万円/坪 | 100 | 2014 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,800万円 | 213万円/坪 | 90 | 2027 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 6,500万円 | 215万円/坪 | 100 | 2023 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 6,100万円 | 183万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 6,100万円 | 202万円/坪 | 100 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,500万円 | 173万円/坪 | 105 | 2020 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,200万円 | 164万円/坪 | 105 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,900万円 | 186万円/坪 | 105 | 2020 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 1,800万円 | 132万円/坪 | 45 | 1967 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,600万円 | 160万円/坪 | 95 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,200万円 | 141万円/坪 | 75 | 2007 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 6,200万円 | 205万円/坪 | 100 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,000万円 | 220万円/坪 | 45 | 2010 | 木造 | 2026年第1四半期 |
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このページの数字は、江戸川駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。