八広駅の戸建・1棟価格
八広駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ33件の集計で平均 5,014万円です。
取引のレンジは 50万円 〜 7億2,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 5,014万円 | 延床坪単価(平均) | 190万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 85㎡ | 築年(中央値) | 2,010年 |
八広駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 4,900万円 | 480万円 〜 1億円 | 25件 |
| 1棟(共同住宅) | 3億6,000万円 | 1億1,000万円 〜 7億2,000万円 | 5件 |
| 用途未公表 | 4,200万円 | 50万円 〜 1億1,000万円 | 3件（参考） |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全33件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,500万円 | 897万円/坪 | 35 | 1964 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 81万円/坪 | 155 | 1969 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 3億6,000万円 | 131万円/坪 | 910 | 1987 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 148万円/坪 | 85 | 2016 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 331万円/坪 | 110 | 1970 | — | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 251万円/坪 | 145 | 2020 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5億3,000万円 | 184万円/坪 | 950 | 2003 | ＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 4,900万円 | 216万円/坪 | 75 | 2026 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7億2,000万円 | 140万円/坪 | 1700 | 1996 | ＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 144万円/坪 | 85 | 2016 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 289万円/坪 | 80 | 2012 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 198万円/坪 | 50 | 1963 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,900万円 | 191万円/坪 | 85 | 2017 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,900万円 | 205万円/坪 | 95 | 2023 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,600万円 | 264万円/坪 | 70 | 2023 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 7,000万円 | 272万円/坪 | 85 | 2012 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,100万円 | 154万円/坪 | 45 | 1961 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,200万円 | 278万円/坪 | 50 | 1975 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 7,100万円 | 127万円/坪 | 185 | 1997 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
| 6,800万円 | 225万円/坪 | 100 | 2014 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 367万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 1,600万円 | 76万円/坪 | 70 | 1969 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,400万円 | 171万円/坪 | 85 | 2007 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 2億2,000万円 | 291万円/坪 | 250 | 2023 | 鉄骨造 | 2026年第1四半期 |
| 4,300万円 | 178万円/坪 | 80 | 2020 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 2,100万円 | 139万円/坪 | 50 | 1988 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 480万円 | 79万円/坪 | 20 | 1948 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,300万円 | 206万円/坪 | 85 | 2016 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 700万円 | 116万円/坪 | 20 | 1948 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 6,000万円 | 209万円/坪 | 95 | 2023 | 木造 | 2026年第1四半期 |
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このページの数字は、八広駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。