南町田グランベリーパーク駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ30件の集計で平均 5,031万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 2,400万円 〜 3億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 5,031万円 | 延床坪単価（平均） | 166万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 100㎡ | 築年（中央値） | 2020年 |
南町田グランベリーパーク駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2021年から2025年で+41.6%（113.1万円 → 160.1万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 24件 | 113.1万円 | — |
| 2022年 | 23件 | 121.8万円 | +7.7% |
| 2023年 | 19件 | 146.5万円 | +20.2% |
| 2024年 | 29件 | 149.1万円 | +1.8% |
| 2025年 | 30件 | 160.1万円 | +7.4% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
南町田グランベリーパーク駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 5,300万円 | 2,400万円 〜 6,900万円 | 27件 |
| 1棟（共同住宅） | 6,000万円 | 4,900万円 〜 3億円 | 3件（参考） |
南町田グランベリーパーク駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全30件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,900万円 | 177万円/坪 | 110 | 2010 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,300万円 | 175万円/坪 | 100 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,700万円 | 204万円/坪 | 60 | 1966 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3億円 | 150万円/坪 | 660 | 2019 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 150万円/坪 | 95 | 2005 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 167万円/坪 | 115 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 228万円/坪 | 100 | 2021 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 123万円/坪 | 105 | 2007 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 155万円/坪 | 100 | 2015 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 101万円/坪 | 160 | 2002 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 106万円/坪 | 75 | 1997 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 188万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 192万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 117万円/坪 | 170 | 1990 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,200万円 | 178万円/坪 | 115 | 1980 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 165万円/坪 | 70 | 1997 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 198万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,600万円 | 195万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 198万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,300万円 | 184万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 135万円/坪 | 110 | 2021 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,100万円 | 211万円/坪 | 80 | 2023 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,100万円 | 198万円/坪 | 85 | 2023 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,100万円 | 143万円/坪 | 95 | 2005 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,300万円 | 121万円/坪 | 90 | 2004 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 165万円/坪 | 110 | 2014 | 軽量鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 101万円/坪 | 115 | 1988 | 軽量鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 5,700万円 | 188万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,900万円 | 195万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,300万円 | 175万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。