二子玉川駅の中古マンション相場
二子玉川駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ136件の集計で平均 1億295万円です。
取引のレンジは 400万円 〜 21億円。
| 価格(平均) | 1億295万円 | 専有坪単価(平均) | 461万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 136件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,220万円 | 400万円 〜 1,600万円 | 4件（参考） |
| 40〜60㎡ | 5,200万円 | 2,300万円 〜 8,300万円 | 16件 |
| 60〜80㎡ | 8,800万円 | 2,800万円 〜 2億円 | 71件 |
| 80㎡以上 | 1億3,500万円 | 4,700万円 〜 2億8,000万円 | 42件 |
二子玉川駅の取引事例
全136件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億5,000万円 | 826万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 716万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 661万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 771万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 413万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 744万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 841万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 756万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 2億円 | 945万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 8,300万円 | 686万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 468万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 360万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 749万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 8,400万円 | 397万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 319万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 9,700万円 | 458万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2億円 | 575万円/坪 | 115 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 708万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 2億円 | 551万円/坪 | 120 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 7,200万円 | 433万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 289万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1969 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 573万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 6,100万円 | 310万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 7,200万円 | 280万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 314万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 7,400万円 | 326万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 708万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 1億6,000万円 | 882万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 472万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 198万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1983 | 2025年第3四半期 |
二子玉川駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に6棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| グランディ二子玉川園 | 徒歩4分 | — | 世田谷区玉川2丁目 |
| シティハウス二子玉川 | 徒歩4分 | — | 世田谷区玉川2丁目 |
| ディアナコート二子玉川翠景 | 徒歩4分 | 2024年 | 世田谷区玉川二丁目1495番2 |
| プラウドタワー二子玉川 | 徒歩4分 | — | 世田谷区玉川三丁目 |
| プラウド二子玉川 | 徒歩5分 | 2024年 | 世田谷区玉川一丁目1937-44(地番) |
| マイキャッスル瀬田 | 徒歩11分 | — | 世田谷区瀬田2丁目 |
二子玉川駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、二子玉川駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。