渋谷駅の中古マンション相場
渋谷駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ167件の集計で平均 1億432万円です。
取引のレンジは 850万円 〜 9億3,000万円。
| 価格(平均) | 1億432万円 | 専有坪単価(平均) | 696万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 167件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,500万円 | 850万円 〜 8,000万円 | 52件 |
| 40〜60㎡ | 1億円 | 2,900万円 〜 2億円 | 48件 |
| 60〜80㎡ | 1億4,000万円 | 6,000万円 〜 3億2,000万円 | 33件 |
| 80㎡以上 | 3億3,000万円 | 9,800万円 〜 9億3,000万円 | 29件 |
渋谷駅の取引事例
全167件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億8,000万円 | 1,190万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 7,800万円 | 645万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 1,322万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 479万円/坪 | 20 | １Ｒ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 955万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 1,074万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 408万円/坪 | 30 | １Ｒ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 588万円/坪 | 90 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 7,800万円 | 397万円/坪 | 65 | １Ｒ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 353万円/坪 | 30 | １Ｋ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 955万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 430万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 2億5,000万円 | 918万円/坪 | 90 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 246万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 567万円/坪 | 35 | １Ｒ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 491万円/坪 | 35 | １Ｒ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 551万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 9,500万円 | 698万円/坪 | 45 | １Ｒ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 2億9,000万円 | 1,278万円/坪 | 75 | １ＬＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 529万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 240万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 474万円/坪 | 30 | １Ｒ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 3億4,000万円 | 1,249万円/坪 | 90 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 763万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 793万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 353万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 9,400万円 | 777万円/坪 | 40 | — | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 850万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
渋谷駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に4棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ピアース渋谷 | 徒歩4分 | 2022年 | 渋谷区桜丘町10番6号 |
| ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート | 徒歩4分 | — | 渋谷区桜丘町 |
| アトラス青山レジデンシャル | 徒歩5分 | 2023年 | 渋谷区渋谷二丁目5番12号 |
| パークコート渋谷 ザ タワー | 徒歩7分 | — | 渋谷区宇田川町 |
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このページの数字は、渋谷駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。