駒場東大前駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ28件の集計で平均 1億7万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,200万円 〜 2億円。
| 価格（平均） | 1億7万円 | 専有坪単価（平均） | 525万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 28件 | ||
駒場東大前駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+40.3%（7,413万円 → 1億399万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 31件 | 7,413万円 | — |
| 2022年 | 30件 | 8,482万円 | +14.4% |
| 2023年 | 30件 | 8,458万円 | −0.3% |
| 2024年 | 30件 | 1億423万円 | +23.2% |
| 2025年 | 31件 | 1億399万円 | −0.2% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
駒場東大前駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,550万円 | 1,200万円 〜 3,800万円 | 4件（参考） |
| 40〜60㎡ | 5,150万円 | 4,800万円 〜 6,200万円 | 6件 |
| 60〜80㎡ | 9,600万円 | 8,600万円 〜 1億2,000万円 | 9件 |
| 80㎡以上 | 1億8,500万円 | 1億6,000万円 〜 2億円 | 6件 |
駒場東大前駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全28件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億9,000万円 | 785万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2026年第1四半期 |
| 3,700万円 | 408万円/坪 | 30 | ２Ｋ | 1996 | 2026年第1四半期 |
| 4,800万円 | 289万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1978 | 2026年第1四半期 |
| 8,700万円 | 479万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 661万円/坪 | 80 | — | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 8,600万円 | 474万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 781万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 1億9,000万円 | 837万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 471万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 9,600万円 | 529万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 3,800万円 | 502万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 1億8,000万円 | 595万円/坪 | 100 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 2億円 | 826万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 1億9,000万円 | 785万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 7,500万円 | 310万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1972 | 2025年第3四半期 |
| 1,200万円 | 264万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 8,900万円 | 490万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 8,700万円 | 479万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1997 | 2025年第2四半期 |
| 5,100万円 | 375万円/坪 | 45 | １Ｒ | 1997 | 2025年第2四半期 |
| 5,100万円 | 421万円/坪 | 40 | １Ｒ | 1997 | 2025年第2四半期 |
| 1億7,000万円 | 702万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 472万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 6,200万円 | 455万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 5,200万円 | 313万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第2四半期 |
| 1,400万円 | 309万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1983 | 2025年第2四半期 |
駒場東大前駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
駒場東大前駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
駒場東大前駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。