両国駅の中古マンション相場

2026.06.27

両国駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ225件の集計で平均 4,217万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 800万円 〜 1億4,000万円。

価格（平均）4,217万円専有坪単価（平均）355万円/坪
取引件数225件

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両国駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+17.0%（6,349万円 → 7,430万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年239件6,349万円—
2022年225件6,598万円+3.9%
2023年232件6,608万円+0.2%
2024年203件6,750万円+2.1%
2025年247件7,430万円+10.1%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

両国駅の専有坪単価をもっと見る

両国駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満2,600万円1,100万円 〜 4,200万円101件
40〜60㎡4,600万円1,900万円 〜 8,000万円71件
60〜80㎡7,300万円3,000万円 〜 1億3,000万円43件
80㎡以上1億1,200万円9,200万円 〜 1億4,000万円4件（参考）

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両国駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全225件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
1億2,000万円567万円/坪70３ＬＤＫ20122026年第1四半期
1,600万円264万円/坪20１Ｋ19842026年第1四半期
6,000万円397万円/坪50１ＬＤＫ＋Ｓ20082026年第1四半期
3,000万円397万円/坪25１Ｋ20142026年第1四半期
1億2,000万円529万円/坪75３ＬＤＫ20092026年第1四半期
2,500万円331万円/坪25１Ｋ20082026年第1四半期
3,400万円225万円/坪50オープンフロア19922026年第1四半期
3,400万円225万円/坪50オープンフロア19922026年第1四半期
3,300万円436万円/坪25—20162026年第1四半期
2,500万円207万円/坪40１ＬＤＫ19812026年第1四半期
7,800万円397万円/坪65２ＬＤＫ20162026年第1四半期
2,700万円446万円/坪20スタジオ20022026年第1四半期
5,200万円491万円/坪35１ＬＤＫ20242026年第1四半期
1,700万円225万円/坪25１Ｋ19902026年第1四半期
2,400万円264万円/坪30１Ｋ20142026年第1四半期
1,700万円225万円/坪25１Ｋ20122026年第1四半期
4,600万円380万円/坪40１Ｋ20112026年第1四半期
4,400万円323万円/坪45１ＬＤＫ19882026年第1四半期
5,300万円389万円/坪45１ＬＤＫ20172026年第1四半期
5,900万円433万円/坪45１ＬＤＫ20112026年第1四半期
1,500万円331万円/坪15１Ｋ19902026年第1四半期
3,900万円430万円/坪30１Ｋ20152026年第1四半期
3,200万円235万円/坪45２ＤＫ19802026年第1四半期
1,500万円248万円/坪20１Ｒ19902026年第1四半期
8,100万円357万円/坪75３ＬＤＫ19952026年第1四半期
2,600万円430万円/坪20１Ｋ20092026年第1四半期
4,200万円309万円/坪45２ＤＫ19842026年第1四半期
2,300万円507万円/坪15１Ｋ20092026年第1四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ19832026年第1四半期
8,100万円357万円/坪75３ＬＤＫ20012026年第1四半期
5,600万円337万円/坪55１Ｒ20052026年第1四半期
1億4,000万円441万円/坪105３ＬＤＫ20032026年第1四半期
9,300万円410万円/坪75３ＬＤＫ19982026年第1四半期
1,100万円242万円/坪15１Ｋ19892026年第1四半期
3,300万円242万円/坪45２ＤＫ19772026年第1四半期
6,500万円358万円/坪60２ＬＤＫ19912026年第1四半期
7,500万円354万円/坪70２ＬＤＫ20022026年第1四半期
4,600万円338万円/坪45１ＬＤＫ20172026年第1四半期
4,600万円338万円/坪45１ＬＤＫ20172026年第1四半期
2,200万円242万円/坪30１Ｋ20122026年第1四半期
4,300万円258万円/坪55２ＬＤＫ19802026年第1四半期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20162025年第4四半期
7,300万円371万円/坪65１ＬＤＫ＋Ｓ20012025年第4四半期
3,100万円410万円/坪25１Ｋ20162025年第4四半期
3,000万円397万円/坪25１Ｋ20142025年第4四半期
2,400万円397万円/坪20１Ｋ20082025年第4四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20142025年第4四半期
7,300万円439万円/坪55—20012025年第4四半期
800万円132万円/坪20１Ｋ19702025年第4四半期
1,700万円161万円/坪35—19732025年第4四半期
9,500万円449万円/坪70３ＬＤＫ20062025年第4四半期
6,800万円321万円/坪70３ＬＤＫ19832025年第4四半期
7,700万円509万円/坪50２ＬＤＫ20242025年第4四半期
5,800万円383万円/坪50２ＬＤＫ20142025年第4四半期
6,300万円417万円/坪50１ＬＤＫ20162025年第4四半期
3,600万円298万円/坪40１ＬＤＫ20132025年第4四半期
1億円441万円/坪75２ＬＤＫ20072025年第4四半期
1億3,000万円573万円/坪75３ＬＤＫ20072025年第4四半期
2,500万円207万円/坪40２ＤＫ19792025年第4四半期
4,100万円246万円/坪55２ＬＤＫ＋Ｓ19832025年第4四半期
2,400万円397万円/坪20１Ｋ20032025年第4四半期
3,000万円397万円/坪25１Ｒ20092025年第4四半期
6,400万円325万円/坪65２ＬＤＫ＋Ｓ20002025年第4四半期
8,300万円422万円/坪65１ＬＤＫ20002025年第4四半期
2,400万円397万円/坪20１Ｋ20092025年第4四半期
1,500万円331万円/坪15１Ｋ19952025年第4四半期
2,500万円236万円/坪35１ＬＤＫ19792025年第4四半期
2,500万円413万円/坪20１Ｋ20082025年第4四半期
6,500万円391万円/坪55２ＬＤＫ20052025年第4四半期
2,800万円463万円/坪20１ＤＫ20112025年第4四半期
3,500万円463万円/坪25—20172025年第4四半期
6,100万円336万円/坪60１ＬＤＫ19832025年第4四半期
3,000万円397万円/坪25１Ｋ20182025年第4四半期
2,400万円317万円/坪25—20112025年第4四半期
3,000万円397万円/坪25１Ｋ20172025年第4四半期
1億円441万円/坪75３ＬＤＫ20022025年第4四半期
2,900万円383万円/坪25１ＤＫ20182025年第4四半期
6,000万円361万円/坪55２ＤＫ19832025年第4四半期
5,700万円314万円/坪60２ＬＤＫ19872025年第4四半期
8,000万円481万円/坪55１ＬＤＫ20172025年第4四半期
5,300万円350万円/坪50１ＬＤＫ20052025年第4四半期
6,300万円379万円/坪55２ＬＤＫ20032025年第4四半期
7,800万円397万円/坪65３ＬＤＫ19972025年第4四半期
3,300万円312万円/坪35１ＬＤＫ20082025年第4四半期
2,100万円347万円/坪20１Ｋ20082025年第4四半期
3,000万円397万円/坪25１Ｋ20182025年第4四半期
3,300万円436万円/坪25１Ｋ20192025年第4四半期
6,700万円341万円/坪65３ＬＤＫ20022025年第4四半期
4,500万円229万円/坪65２ＬＤＫ＋Ｓ19662025年第4四半期
2,700万円446万円/坪20１Ｋ20122025年第4四半期
2,400万円397万円/坪20１Ｋ20062025年第4四半期
1億円509万円/坪65３ＬＤＫ20122025年第4四半期
2,400万円397万円/坪20１Ｋ20062025年第4四半期
9,500万円419万円/坪75３ＬＤＫ20032025年第4四半期
5,000万円367万円/坪45２ＤＫ20142025年第4四半期
3,100万円410万円/坪25１Ｋ20172025年第4四半期
5,000万円367万円/坪45—20082025年第3四半期
2,500万円413万円/坪20—20112025年第3四半期
4,500万円298万円/坪50１ＬＤＫ＋Ｓ20082025年第3四半期
3,300万円364万円/坪30１Ｒ20222025年第3四半期
3,500万円463万円/坪25—20142025年第3四半期
2,700万円357万円/坪25１Ｋ20162025年第3四半期
2,100万円278万円/坪25１Ｋ20022025年第3四半期
4,800万円529万円/坪30１ＬＤＫ20232025年第3四半期
8,000万円378万円/坪70３ＬＤＫ20092025年第3四半期
3,300万円436万円/坪25１Ｋ20162025年第3四半期
2,300万円380万円/坪20１Ｋ20022025年第3四半期
7,500万円551万円/坪45１ＬＤＫ20102025年第3四半期
7,700万円463万円/坪55２ＬＤＫ20242025年第3四半期
5,800万円479万円/坪40１ＬＤＫ20242025年第3四半期
6,600万円312万円/坪70３ＬＤＫ20062025年第3四半期
2,400万円159万円/坪50２ＤＫ19892025年第3四半期
2,600万円344万円/坪25１Ｋ20132025年第3四半期
2,700万円446万円/坪20１Ｋ20042025年第3四半期
5,200万円382万円/坪45１ＬＤＫ20102025年第3四半期
9,500万円419万円/坪75２ＬＤＫ20012025年第3四半期
3,700万円489万円/坪25—20122025年第3四半期
6,300万円379万円/坪55１ＬＤＫ20162025年第3四半期
6,700万円369万円/坪60１ＬＤＫ＋Ｓ19982025年第3四半期
2,100万円347万円/坪20１Ｋ20092025年第3四半期
4,400万円291万円/坪50２ＬＤＫ19772025年第3四半期
4,900万円324万円/坪50２ＬＤＫ20092025年第3四半期
3,000万円496万円/坪20１Ｋ20082025年第3四半期
7,100万円469万円/坪50２ＬＤＫ20092025年第3四半期
4,200万円347万円/坪40１ＬＤＫ20052025年第3四半期
6,300万円379万円/坪55２ＤＫ20152025年第3四半期
2,300万円253万円/坪30１Ｋ20112025年第3四半期
2,700万円446万円/坪20１Ｋ20072025年第3四半期
3,000万円397万円/坪25１Ｋ20072025年第3四半期
4,200万円397万円/坪35１ＬＤＫ20052025年第3四半期
4,600万円276万円/坪55３ＤＫ19812025年第3四半期
4,000万円294万円/坪45１ＬＤＫ19842025年第3四半期
2,600万円287万円/坪30１Ｋ20172025年第3四半期
6,000万円331万円/坪60２ＬＤＫ19832025年第3四半期
5,300万円319万円/坪55２ＬＤＫ19862025年第3四半期
5,200万円491万円/坪35１ＬＤＫ20172025年第3四半期
1,400万円185万円/坪25１Ｋ20172025年第3四半期
4,600万円304万円/坪50３ＤＫ19812025年第3四半期
2,900万円240万円/坪40—19842025年第3四半期
5,800万円426万円/坪45１ＬＤＫ20112025年第3四半期
2,600万円215万円/坪40２ＤＫ19812025年第3四半期
5,400万円397万円/坪45１ＬＤＫ20182025年第3四半期
8,200万円417万円/坪65２ＬＤＫ＋Ｓ20122025年第3四半期
9,400万円296万円/坪105３ＬＤＫ20032025年第3四半期
4,000万円264万円/坪50２ＬＤＫ19832025年第3四半期
6,300万円347万円/坪60２ＬＤＫ20032025年第3四半期
2,100万円278万円/坪25１Ｋ20062025年第3四半期
2,200万円291万円/坪25１Ｋ20042025年第3四半期
1億3,000万円430万円/坪100３ＬＤＫ20022025年第3四半期
7,000万円356万円/坪65２ＬＤＫ＋Ｓ19972025年第3四半期
1,300万円215万円/坪20１Ｋ19892025年第3四半期
1,300万円287万円/坪15１Ｋ19892025年第3四半期
4,000万円331万円/坪40—20192025年第3四半期
5,600万円370万円/坪50２ＬＤＫ20052025年第3四半期
6,000万円305万円/坪65２ＬＤＫ＋Ｓ19962025年第3四半期
1,900万円157万円/坪40１ＤＫ19812025年第3四半期
2,100万円347万円/坪20１Ｋ20062025年第3四半期
5,200万円344万円/坪50３ＬＤＫ19872025年第3四半期
3,000万円331万円/坪30１Ｋ20172025年第3四半期
6,600万円364万円/坪60—20032025年第3四半期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20172025年第3四半期
4,300万円355万円/坪40１ＬＤＫ20112025年第3四半期
2,600万円344万円/坪25１Ｋ20142025年第3四半期
8,500万円375万円/坪75３ＬＤＫ20032025年第2四半期
2,000万円165万円/坪40２ＤＫ19772025年第2四半期
2,300万円380万円/坪20１Ｋ20082025年第2四半期
2,700万円446万円/坪20—20112025年第2四半期
3,900万円322万円/坪40１ＬＤＫ20112025年第2四半期
2,900万円479万円/坪20—20112025年第2四半期
3,000万円165万円/坪60２ＬＤＫ19812025年第2四半期
4,800万円453万円/坪35１ＬＤＫ20232025年第2四半期
2,500万円331万円/坪25１Ｋ20082025年第2四半期
9,200万円196万円/坪155３ＬＤＫ19842025年第2四半期
9,100万円463万円/坪65３ＬＤＫ20092025年第2四半期
1,100万円242万円/坪15１Ｋ19702025年第2四半期
1,300万円215万円/坪20１Ｋ19702025年第2四半期
3,500万円210万円/坪55１ＤＫ＋Ｓ19812025年第2四半期
9,200万円468万円/坪65３ＬＤＫ20122025年第2四半期
1億4,000万円617万円/坪75３ＬＤＫ20122025年第2四半期
7,100万円361万円/坪65２ＬＤＫ20162025年第2四半期
4,900万円231万円/坪70３ＬＤＫ19832025年第2四半期
3,000万円331万円/坪30１Ｋ20122025年第2四半期
5,000万円236万円/坪70３ＬＤＫ19752025年第2四半期
1,500万円331万円/坪15１Ｋ19902025年第2四半期
2,300万円380万円/坪20１Ｋ20002025年第2四半期
5,500万円303万円/坪60２ＬＤＫ＋Ｓ20052025年第2四半期
3,500万円231万円/坪50２ＤＫ19792025年第2四半期
4,600万円338万円/坪45２ＤＫ20082025年第2四半期
7,100万円427万円/坪55２ＬＤＫ20092025年第2四半期
2,100万円463万円/坪15１Ｋ20072025年第2四半期
1,700万円281万円/坪20１Ｋ20092025年第2四半期
4,500万円270万円/坪55１ＬＤＫ20062025年第2四半期
2,800万円168万円/坪55２ＤＫ＋Ｓ19802025年第2四半期
1,400万円309万円/坪15１Ｋ19922025年第2四半期
2,100万円347万円/坪20１Ｋ20082025年第2四半期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20152025年第2四半期
4,500万円270万円/坪55１ＬＤＫ19982025年第2四半期
3,500万円289万円/坪40１ＬＤＫ19882025年第2四半期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20132025年第2四半期
3,300万円436万円/坪25—20172025年第2四半期
3,300万円436万円/坪25—20172025年第2四半期
2,100万円347万円/坪20１Ｋ20062025年第2四半期
2,200万円364万円/坪20１Ｋ20062025年第2四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20152025年第2四半期
4,000万円331万円/坪40２ＤＫ20152025年第2四半期
4,200万円347万円/坪40１ＬＤＫ20112025年第2四半期
2,500万円331万円/坪25１Ｋ20112025年第2四半期
3,500万円463万円/坪25１Ｋ20172025年第2四半期
3,000万円397万円/坪25１Ｋ20182025年第2四半期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20132025年第2四半期
4,600万円276万円/坪55１ＬＤＫ＋Ｓ20052025年第2四半期
6,000万円305万円/坪65３ＬＤＫ19972025年第2四半期
2,500万円413万円/坪20１Ｋ20092025年第2四半期
2,700万円357万円/坪25—20192025年第2四半期
7,300万円345万円/坪70３ＬＤＫ20052025年第2四半期
4,600万円304万円/坪50２ＬＤＫ20052025年第2四半期
2,700万円357万円/坪25１Ｋ20162025年第2四半期
2,200万円364万円/坪20—20072025年第2四半期
2,300万円380万円/坪20１Ｋ20062025年第2四半期
4,400万円323万円/坪45１ＬＤＫ19872025年第2四半期
2,800万円370万円/坪25１ＤＫ20062025年第2四半期
1,600万円353万円/坪15１Ｋ19912025年第2四半期
3,100万円205万円/坪50３ＤＫ19842025年第2四半期
3,600万円476万円/坪25１Ｋ—2025年第2四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20202025年第2四半期

両国駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に4棟

マンション名駅徒歩竣工所在地
クレヴィア両国 国技館通り 3分 2022年 墨田区両国二丁目15番4号
オーベルアーバンツ両国 7分 2023年 墨田区緑一丁目6番4
ルジェンテ両国 10分 2024年 墨田区亀沢2丁目19-4
GRAN PASEO両国IV 11分 2025年 墨田区石原二丁目21番3　他11筆
近くの駅
蔵前駅0.9km・浅草橋駅0.9km・森下駅0.9km・東日本橋駅1.1km・浜町駅1.1km
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。