両国駅の中古マンション相場
両国駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ225件の集計で平均 4,217万円です。
取引のレンジは 800万円 〜 1億4,000万円。
| 価格(平均) | 4,217万円 | 専有坪単価(平均) | 355万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 225件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,600万円 | 1,100万円 〜 4,200万円 | 101件 |
| 40〜60㎡ | 4,600万円 | 1,900万円 〜 8,000万円 | 71件 |
| 60〜80㎡ | 7,300万円 | 3,000万円 〜 1億3,000万円 | 43件 |
| 80㎡以上 | 1億1,200万円 | 9,200万円 〜 1億4,000万円 | 4件（参考） |
両国駅の取引事例
全225件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 7,300万円 | 371万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 7,300万円 | 439万円/坪 | 55 | — | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 800万円 | 132万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円 | 161万円/坪 | 35 | — | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 9,500万円 | 449万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 321万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 7,700万円 | 509万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 383万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 417万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 298万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 441万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 573万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 207万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 246万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｒ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 325万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 8,300万円 | 422万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1,500万円 | 331万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 236万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 391万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １ＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 463万円/坪 | 25 | — | 2017 | 2025年第4四半期 |
両国駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に5棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| クレヴィア両国 国技館通り | 徒歩3分 | 2022年 | 墨田区両国二丁目15番4号 |
| オーベルアーバンツ両国 | 徒歩7分 | 2023年 | 墨田区緑一丁目6番4 |
| ルジェンテ両国 | 徒歩10分 | 2024年 | 墨田区亀沢2丁目19-4 |
| GRAN PASEO両国IV | 徒歩11分 | 2025年 | 墨田区石原二丁目21番3 他11筆 |
| プラウド両国 | 徒歩11分 | — | 墨田区石原2丁目 |
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このページの数字は、両国駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。