浅草橋駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ77件の集計で平均 4,958万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 900万円 〜 1億1,000万円。
| 価格（平均） | 4,958万円 | 専有坪単価（平均） | 397万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 77件 | ||
浅草橋駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+30.0%（6,517万円 → 8,470万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 68件 | 6,517万円 | — |
| 2022年 | 100件 | 7,143万円 | +9.6% |
| 2023年 | 93件 | 7,710万円 | +7.9% |
| 2024年 | 78件 | 7,907万円 | +2.6% |
| 2025年 | 78件 | 8,470万円 | +7.1% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
浅草橋駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,050万円 | 900万円 〜 6,000万円 | 38件 |
| 40〜60㎡ | 5,900万円 | 1,100万円 〜 9,800万円 | 30件 |
| 60〜80㎡ | 7,600万円 | 5,000万円 〜 1億1,000万円 | 7件 |
| 80㎡以上 | 8,550万円 | 6,100万円 〜 1億1,000万円 | 2件（参考） |
浅草橋駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全77件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 220万円/坪 | 30 | １Ｒ | 1964 | 2026年第1四半期 |
| 7,600万円 | 628万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2015 | 2026年第1四半期 |
| 3,800万円 | 251万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1978 | 2026年第1四半期 |
| 6,000万円 | 661万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2020 | 2026年第1四半期 |
| 6,000万円 | 567万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2015 | 2026年第1四半期 |
| 5,100万円 | 281万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1991 | 2026年第1四半期 |
| 4,700万円 | 311万円/坪 | 50 | １ＤＫ＋Ｓ | 1983 | 2026年第1四半期 |
| 6,500万円 | 358万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1991 | 2026年第1四半期 |
| 1,900万円 | 209万円/坪 | 30 | １Ｒ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 2,600万円 | 287万円/坪 | 30 | １Ｒ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 7,500万円 | 496万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 4,400万円 | 291万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 1億1,000万円 | 404万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1991 | 2026年第1四半期 |
| 3,000万円 | 496万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2026年第1四半期 |
| 7,500万円 | 551万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 421万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 7,600万円 | 387万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 7,700万円 | 566万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 551万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 538万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 472万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 359万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 251万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 9,700万円 | 583万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 444万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 8,300万円 | 499万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 542万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 512万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 254万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 1,500万円 | 165万円/坪 | 30 | １Ｋ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 628万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 320万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 386万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 9,900万円 | 545万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 463万円/坪 | 25 | １Ｒ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 450万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 331万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 7,100万円 | 427万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 7,100万円 | 469万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | — | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 9,300万円 | 512万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 7,900万円 | 475万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2009 | 2025年第3四半期 |
| 8,200万円 | 542万円/坪 | 50 | オープンフロア | 2009 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 198万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1991 | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 349万円/坪 | 35 | １Ｋ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | — | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 5,400万円 | 357万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 364万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 287万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 5,100万円 | 375万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1993 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 264万円/坪 | 30 | １Ｋ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 5,100万円 | 307万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 529万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 5,300万円 | 389万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 481万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 298万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第2四半期 |
| 1,500万円 | 198万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1990 | 2025年第2四半期 |
| 1,100万円 | 73万円/坪 | 50 | — | 2009 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 372万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2011 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 331万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1980 | 2025年第2四半期 |
| 6,100万円 | 252万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1982 | 2025年第2四半期 |
| 6,300万円 | 379万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2009 | 2025年第2四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2009 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2008 | 2025年第2四半期 |
| 6,000万円 | 567万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 7,300万円 | 439万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第2四半期 |
| 900万円 | 85万円/坪 | 35 | １Ｋ | 1973 | 2025年第2四半期 |
| 4,700万円 | 388万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2011 | 2025年第2四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 2,600万円 | 246万円/坪 | 35 | １Ｒ | 1991 | 2025年第2四半期 |
| 5,300万円 | 350万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 9,800万円 | 589万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2025年第2四半期 |
浅草橋駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ浅草橋 | 2分 | 2025年 | 台東区浅草橋一丁目1番1（地番） |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
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