練馬駅の中古マンション相場
練馬駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ199件の集計で平均 4,229万円です。
取引のレンジは 650万円 〜 1億6,000万円。
| 価格(平均) | 4,229万円 | 専有坪単価(平均) | 299万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 199件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,200万円 | 650万円 〜 4,000万円 | 75件 |
| 40〜60㎡ | 3,900万円 | 1,600万円 〜 6,500万円 | 45件 |
| 60〜80㎡ | 6,300万円 | 2,800万円 〜 8,800万円 | 57件 |
| 80㎡以上 | 7,450万円 | 2,900万円 〜 1億1,000万円 | 12件 |
練馬駅の取引事例
全199件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,800万円 | 448万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 481万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 7,700万円 | 424万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 239万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 430万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 264万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 205万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 1975 | 2025年第4四半期 |
| 940万円 | 207万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 326万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 307万円/坪 | 55 | ３Ｋ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 364万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 242万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円 | 375万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 6,600万円 | 336万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 8,400万円 | 427万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 292万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 292万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 315万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 9,500万円 | 393万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 382万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 154万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 378万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 154万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 6,600万円 | 364万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 319万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 337万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 650万円 | 143万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1987 | 2025年第4四半期 |
練馬駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に3棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ピアース練馬レジデンス | 徒歩5分 | 2025年 | 練馬区豊玉北６丁目10番2（地名地番） |
| プラウドタワー練馬 | 徒歩8分 | — | 練馬区中村北1丁目 |
| オーベル練馬センティア | 徒歩9分 | — | 練馬区豊玉中4丁目 |
練馬駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、練馬駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。