亀有駅の中古マンション相場

2026.06.27

亀有駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ125件の集計で平均 4,208万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 600万円 〜 8,800万円。

価格（平均）4,208万円専有坪単価（平均）251万円/坪
取引件数125件

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亀有駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+51.3%（3,526万円 → 5,335万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年106件3,526万円—
2022年129件3,977万円+12.8%
2023年115件4,000万円+0.6%
2024年120件4,078万円+2.0%
2025年130件5,335万円+30.8%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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亀有駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満2,400万円600万円 〜 4,000万円27件
40〜60㎡2,700万円1,600万円 〜 3,800万円15件
60〜80㎡4,700万円1,300万円 〜 8,800万円62件
80㎡以上6,800万円4,000万円 〜 8,300万円17件

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亀有駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全125件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
6,700万円316万円/坪70３ＬＤＫ19962026年第1四半期
3,400万円132万円/坪85１ＬＤＫ19812026年第1四半期
5,000万円275万円/坪60１ＬＤＫ＋Ｓ20032026年第1四半期
4,900万円295万円/坪55２ＬＤＫ20032026年第1四半期
1,100万円121万円/坪30２Ｋ19872026年第1四半期
7,500万円354万円/坪70３ＬＤＫ20172026年第1四半期
7,900万円373万円/坪70３ＬＤＫ20172026年第1四半期
6,800万円346万円/坪65３ＬＤＫ20102026年第1四半期
5,500万円303万円/坪60２ＬＤＫ19952026年第1四半期
7,500万円381万円/坪65２ＬＤＫ20092026年第1四半期
4,700万円207万円/坪75３ＬＤＫ20022026年第1四半期
6,000万円233万円/坪85３ＬＤＫ20022026年第1四半期
5,900万円244万円/坪80３ＬＤＫ20022026年第1四半期
7,100万円276万円/坪85３ＬＤＫ20052026年第1四半期
2,000万円331万円/坪20１Ｋ20072026年第1四半期
3,000万円180万円/坪55３Ｋ19942026年第1四半期
800万円132万円/坪20１Ｒ19892026年第1四半期
1,600万円96万円/坪55２ＬＤＫ19782026年第1四半期
3,100万円158万円/坪65１Ｒ19782026年第1四半期
4,000万円203万円/坪65２ＬＤＫ＋Ｓ19972026年第1四半期
3,400万円161万円/坪70３ＬＤＫ19912026年第1四半期
4,000万円189万円/坪70３ＬＤＫ19982026年第1四半期
6,200万円273万円/坪75２ＬＤＫ＋Ｓ20232026年第1四半期
3,600万円183万円/坪65３ＬＤＫ20122026年第1四半期
2,500万円184万円/坪45２ＤＫ19812026年第1四半期
2,200万円112万円/坪65３ＬＤＫ19772026年第1四半期
2,500万円118万円/坪70３ＬＤＫ19962026年第1四半期
1,600万円76万円/坪70３ＬＤＫ19772026年第1四半期
2,200万円104万円/坪70３ＬＤＫ19772026年第1四半期
4,700万円222万円/坪70３ＬＤＫ19962025年第4四半期
7,300万円345万円/坪70３ＬＤＫ20132025年第4四半期
3,800万円502万円/坪25１Ｋ20252025年第4四半期
3,600万円476万円/坪25—20252025年第4四半期
3,200万円529万円/坪20１Ｋ20222025年第4四半期
2,700万円446万円/坪20１Ｋ20222025年第4四半期
7,000万円356万円/坪65３ＬＤＫ20172025年第4四半期
8,800万円388万円/坪75３ＬＤＫ20212025年第4四半期
6,500万円269万円/坪80２ＬＤＫ＋Ｓ20102025年第4四半期
2,700万円446万円/坪20１Ｋ20212025年第4四半期
2,600万円430万円/坪20１Ｋ20212025年第4四半期
5,700万円314万円/坪60３ＬＤＫ19952025年第4四半期
5,100万円307万円/坪55２ＬＤＫ20172025年第4四半期
7,500万円310万円/坪80４ＬＤＫ20092025年第4四半期
6,300万円278万円/坪75３ＬＤＫ20062025年第4四半期
2,400万円317万円/坪25１Ｋ20202025年第4四半期
5,900万円279万円/坪70—20062025年第4四半期
2,100万円347万円/坪20１Ｋ20162025年第4四半期
2,900万円479万円/坪20１Ｋ20202025年第4四半期
6,300万円320万円/坪65３ＬＤＫ20062025年第4四半期
2,500万円110万円/坪75３ＬＤＫ20062025年第4四半期
6,300万円320万円/坪65２ＬＤＫ20102025年第4四半期
4,000万円203万円/坪65３ＬＤＫ19902025年第4四半期
2,100万円198万円/坪35２ＤＫ19892025年第4四半期
4,000万円189万円/坪70３ＬＤＫ19902025年第4四半期
6,800万円264万円/坪85４ＬＤＫ20002025年第4四半期
2,000万円102万円/坪65３ＬＤＫ19822025年第4四半期
6,800万円281万円/坪80４ＬＤＫ20002025年第4四半期
2,900万円174万円/坪55１ＬＤＫ＋Ｓ19952025年第4四半期
3,000万円165万円/坪60２ＬＤＫ＋Ｓ19952025年第4四半期
7,300万円322万円/坪75３ＬＤＫ20132025年第3四半期
6,000万円264万円/坪75３ＬＤＫ20132025年第3四半期
3,800万円502万円/坪25１Ｋ20252025年第3四半期
4,100万円271万円/坪50２ＬＤＫ19962025年第3四半期
4,000万円529万円/坪25１Ｋ20252025年第3四半期
8,300万円392万円/坪70３ＬＤＫ20212025年第3四半期
8,300万円323万円/坪85４ＬＤＫ20172025年第3四半期
7,000万円331万円/坪70３ＬＤＫ20172025年第3四半期
7,400万円349万円/坪70３ＬＤＫ20172025年第3四半期
8,300万円343万円/坪80４ＬＤＫ20172025年第3四半期
7,400万円376万円/坪65３ＬＤＫ20172025年第3四半期
8,300万円366万円/坪75３ＬＤＫ20212025年第3四半期
6,800万円264万円/坪85４ＬＤＫ20052025年第3四半期
6,000万円264万円/坪75３ＬＤＫ20062025年第3四半期
2,300万円380万円/坪20—20202025年第3四半期
6,200万円315万円/坪65２ＬＤＫ20092025年第3四半期
6,000万円305万円/坪65３ＬＤＫ20062025年第3四半期
2,100万円347万円/坪20１Ｋ20202025年第3四半期
4,300万円178万円/坪80３ＬＤＫ20012025年第3四半期
4,800万円212万円/坪75３ＬＤＫ20022025年第3四半期
1,200万円113万円/坪35１ＬＤＫ19772025年第3四半期
2,400万円397万円/坪20１Ｋ20212025年第3四半期
2,800万円142万円/坪65２ＬＤＫ19822025年第3四半期
2,300万円169万円/坪45１ＬＤＫ19902025年第3四半期
2,500万円150万円/坪55３ＬＤＫ19782025年第3四半期
3,000万円248万円/坪40１ＬＤＫ20202025年第3四半期
4,300万円203万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ20082025年第3四半期
2,700万円149万円/坪60２ＬＤＫ19782025年第3四半期
2,700万円137万円/坪65３ＬＤＫ19952025年第3四半期
4,000万円156万円/坪85３ＬＤＫ19922025年第3四半期
1,700万円94万円/坪60２ＬＤＫ19772025年第3四半期
1,700万円86万円/坪65２ＬＤＫ19772025年第3四半期
2,000万円102万円/坪65２ＬＤＫ19772025年第3四半期
1,400万円71万円/坪65３ＤＫ19822025年第3四半期
1,500万円71万円/坪70３ＬＤＫ19772025年第3四半期
2,700万円162万円/坪55２ＤＫ19862025年第2四半期
6,500万円269万円/坪80３ＬＤＫ20102025年第2四半期
6,500万円287万円/坪75３ＬＤＫ20102025年第2四半期
8,300万円323万円/坪85４ＬＤＫ20172025年第2四半期
7,700万円299万円/坪85４ＬＤＫ20172025年第2四半期
6,700万円316万円/坪70３ＬＤＫ20172025年第2四半期
7,000万円331万円/坪70３ＬＤＫ20172025年第2四半期
2,700万円298万円/坪30１Ｋ20182025年第2四半期
3,200万円353万円/坪30１Ｋ20182025年第2四半期
2,000万円331万円/坪20１Ｋ20202025年第2四半期
2,700万円357万円/坪25１Ｋ20182025年第2四半期
3,200万円163万円/坪65３ＬＤＫ19962025年第2四半期
1,800万円198万円/坪30１Ｒ20062025年第2四半期
900万円149万円/坪20１Ｋ19882025年第2四半期
1,200万円198万円/坪20１Ｋ19902025年第2四半期
2,700万円223万円/坪40１ＬＤＫ19892025年第2四半期
1,800万円149万円/坪40１ＬＤＫ19852025年第2四半期
6,700万円277万円/坪80３ＬＤＫ20052025年第2四半期
2,300万円169万円/坪45１ＬＤＫ19902025年第2四半期
3,300万円168万円/坪65３ＬＤＫ20002025年第2四半期
2,800万円168万円/坪55１ＬＤＫ19952025年第2四半期
3,400万円173万円/坪65２ＬＤＫ19982025年第2四半期
3,800万円228万円/坪55３ＬＤＫ19942025年第2四半期
7,800万円322万円/坪80３ＬＤＫ20232025年第2四半期
600万円99万円/坪20１Ｒ19882025年第2四半期
1,500万円76万円/坪65２ＤＫ19772025年第2四半期
3,600万円183万円/坪65３ＬＤＫ20122025年第2四半期
1,800万円132万円/坪45２ＤＫ19802025年第2四半期
1,500万円83万円/坪60３ＤＫ19772025年第2四半期
2,900万円174万円/坪55２ＬＤＫ19902025年第2四半期
1,300万円61万円/坪70３ＬＤＫ19772025年第2四半期

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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。