蔵前駅の中古マンション相場

2026.06.27

蔵前駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ131件の集計で平均 5,587万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 520万円 〜 2億3,000万円。

価格（平均）5,587万円専有坪単価（平均）427万円/坪
取引件数131件

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蔵前駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+28.6%（6,881万円 → 8,848万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年127件6,881万円—
2022年116件7,191万円+4.5%
2023年97件7,203万円+0.2%
2024年116件7,868万円+9.2%
2025年138件8,848万円+12.5%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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蔵前駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満3,100万円520万円 〜 6,000万円49件
40〜60㎡5,800万円3,300万円 〜 1億1,000万円57件
60〜80㎡8,550万円4,600万円 〜 1億4,000万円20件
80㎡以上1億2,000万円6,500万円 〜 2億3,000万円3件（参考）

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蔵前駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全131件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
1,400万円154万円/坪30１ＤＫ19772026年第1四半期
4,300万円406万円/坪35１ＬＤＫ20032026年第1四半期
1億2,000万円721万円/坪55２ＬＤＫ20182026年第1四半期
8,700万円479万円/坪60１ＬＤＫ20012026年第1四半期
9,000万円541万円/坪55２ＬＤＫ20032026年第1四半期
7,400万円544万円/坪45２ＬＤＫ20232026年第1四半期
5,300万円584万円/坪30１ＤＫ20232026年第1四半期
4,500万円298万円/坪50２ＤＫ19862026年第1四半期
7,800万円430万円/坪60２ＬＤＫ20022026年第1四半期
3,100万円342万円/坪30１Ｋ20182026年第1四半期
3,100万円342万円/坪30１Ｋ20182026年第1四半期
8,800万円529万円/坪55２ＬＤＫ20112026年第1四半期
8,000万円481万円/坪55２ＬＤＫ20162026年第1四半期
5,800万円479万円/坪40１ＬＤＫ20072026年第1四半期
9,800万円589万円/坪55２ＬＤＫ20152026年第1四半期
8,500万円511万円/坪55１Ｒ20012026年第1四半期
5,800万円426万円/坪45１ＬＤＫ20072026年第1四半期
4,500万円331万円/坪45１ＬＤＫ20072026年第1四半期
1億2,000万円567万円/坪70２ＬＤＫ20082026年第1四半期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20162026年第1四半期
5,500万円519万円/坪35１ＤＫ20212026年第1四半期
1億円551万円/坪60２ＬＤＫ20122026年第1四半期
9,800万円540万円/坪60２ＬＤＫ20122026年第1四半期
6,500万円537万円/坪40１ＬＤＫ20062026年第1四半期
5,000万円331万円/坪50１ＬＤＫ＋Ｓ20032026年第1四半期
5,300万円389万円/坪45１ＬＤＫ20092026年第1四半期
5,700万円419万円/坪45１ＬＤＫ20092026年第1四半期
5,000万円331万円/坪50２ＬＤＫ19842026年第1四半期
8,200万円602万円/坪45２ＬＤＫ20252026年第1四半期
1億1,000万円661万円/坪55２ＬＤＫ20132026年第1四半期
2,500万円236万円/坪35１ＬＤＫ19832026年第1四半期
5,000万円413万円/坪40１Ｋ20092025年第4四半期
4,300万円474万円/坪30１ＤＫ20092025年第4四半期
3,000万円283万円/坪35２ＤＫ19692025年第4四半期
7,500万円496万円/坪50１ＬＤＫ20032025年第4四半期
2,200万円364万円/坪20１Ｋ20002025年第4四半期
4,900万円405万円/坪40１ＤＫ20182025年第4四半期
4,900万円405万円/坪40１ＤＫ20182025年第4四半期
730万円97万円/坪25１ＤＫ19692025年第4四半期
5,500万円519万円/坪35１ＬＤＫ20232025年第4四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20192025年第4四半期
2億3,000万円543万円/坪140オープンフロア20132025年第4四半期
1億3,000万円573万円/坪75２ＬＤＫ＋Ｓ19982025年第4四半期
7,500万円381万円/坪65１ＬＤＫ19822025年第4四半期
3,500万円463万円/坪25１Ｋ20162025年第4四半期
4,200万円347万円/坪40１ＬＤＫ20112025年第4四半期
3,600万円476万円/坪25—20162025年第4四半期
9,400万円565万円/坪55２ＬＤＫ20212025年第4四半期
5,400万円510万円/坪35１ＬＤＫ20212025年第4四半期
9,000万円541万円/坪55２ＬＤＫ20212025年第4四半期
3,600万円298万円/坪40１ＬＤＫ20062025年第4四半期
9,500万円571万円/坪55２ＬＤＫ20122025年第4四半期
4,000万円331万円/坪40１ＬＤＫ20062025年第4四半期
9,000万円595万円/坪50２ＬＤＫ20212025年第4四半期
6,000万円441万円/坪45１ＬＤＫ20032025年第4四半期
6,500万円307万円/坪70３ＬＤＫ20032025年第4四半期
5,800万円479万円/坪40—20032025年第4四半期
2,600万円246万円/坪35２Ｋ19892025年第4四半期
5,000万円301万円/坪55１ＬＤＫ20062025年第4四半期
3,300万円364万円/坪30１Ｋ20062025年第4四半期
4,000万円294万円/坪45１Ｒ20092025年第3四半期
6,500万円226万円/坪95３ＬＤＫ19822025年第3四半期
4,600万円234万円/坪65３ＤＫ19802025年第3四半期
3,800万円502万円/坪25１ＤＫ20132025年第3四半期
1億2,000万円793万円/坪50—20152025年第3四半期
1,300万円287万円/坪15１Ｋ19802025年第3四半期
4,900万円405万円/坪40—20182025年第3四半期
830万円183万円/坪15１Ｋ19692025年第3四半期
6,000万円567万円/坪35１ＬＤＫ20232025年第3四半期
6,000万円496万円/坪40１ＬＤＫ20232025年第3四半期
1億4,000万円712万円/坪65３ＬＤＫ20152025年第3四半期
520万円86万円/坪20１Ｒ19802025年第3四半期
3,200万円353万円/坪30１ＤＫ20182025年第3四半期
3,300万円364万円/坪30１Ｋ20182025年第3四半期
6,000万円441万円/坪45１ＬＤＫ20112025年第3四半期
7,200万円433万円/坪55１ＬＤＫ20182025年第3四半期
2,900万円383万円/坪25１ＤＫ20162025年第3四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20192025年第3四半期
1億3,000万円661万円/坪65３ＬＤＫ20162025年第3四半期
1億2,000万円496万円/坪80３ＬＤＫ20022025年第3四半期
3,300万円242万円/坪45２ＬＤＫ19912025年第3四半期
3,700万円408万円/坪30１ＤＫ20082025年第3四半期
3,100万円410万円/坪25１Ｋ20082025年第3四半期
3,900万円287万円/坪45１ＬＤＫ19972025年第3四半期
9,200万円553万円/坪55２ＬＤＫ20212025年第3四半期
3,800万円279万円/坪45１ＬＤＫ20082025年第3四半期
6,000万円496万円/坪40１ＬＤＫ20212025年第3四半期
7,200万円397万円/坪60１ＬＤＫ＋Ｓ20062025年第3四半期
4,900万円405万円/坪40１ＬＤＫ20122025年第3四半期
9,200万円608万円/坪50２ＬＤＫ20212025年第3四半期
3,300万円436万円/坪25１Ｋ20202025年第3四半期
7,000万円463万円/坪50２ＬＤＫ20132025年第3四半期
5,800万円426万円/坪45１ＬＤＫ＋Ｓ20032025年第3四半期
6,100万円336万円/坪60２ＬＤＫ20042025年第3四半期
3,900万円516万円/坪25１Ｋ20242025年第3四半期
3,400万円450万円/坪25—20192025年第3四半期
2,200万円364万円/坪20１Ｋ20062025年第3四半期
6,500万円391万円/坪55１ＬＤＫ＋Ｓ19962025年第3四半期
1,400万円231万円/坪20１Ｒ19822025年第2四半期
4,000万円378万円/坪35１ＬＤＫ20122025年第2四半期
4,200万円309万円/坪45１ＬＤＫ20062025年第2四半期
8,500万円468万円/坪60２ＬＤＫ20122025年第2四半期
4,300万円406万円/坪35１ＬＤＫ20122025年第2四半期
5,300万円389万円/坪45１ＬＤＫ20002025年第2四半期
7,500万円620万円/坪40２ＤＫ20232025年第2四半期
3,600万円397万円/坪30１ＤＫ20232025年第2四半期
7,500万円551万円/坪45２ＤＫ20232025年第2四半期
8,600万円379万円/坪75３ＬＤＫ19982025年第2四半期
5,200万円491万円/坪35１ＤＫ20212025年第2四半期
4,300万円569万円/坪25１Ｋ20212025年第2四半期
2,900万円383万円/坪25１ＤＫ20162025年第2四半期
5,400万円397万円/坪45１ＬＤＫ20162025年第2四半期
5,200万円382万円/坪45１ＬＤＫ20082025年第2四半期
5,500万円404万円/坪45１ＬＤＫ20112025年第2四半期
8,700万円411万円/坪70２ＬＤＫ20082025年第2四半期
7,000万円421万円/坪55２ＬＤＫ20072025年第2四半期
7,700万円364万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ20002025年第2四半期
7,000万円386万円/坪60２ＬＤＫ19992025年第2四半期
1,400万円231万円/坪20１Ｒ19922025年第2四半期
1億円551万円/坪60２ＬＤＫ20122025年第2四半期
6,000万円441万円/坪45１ＬＤＫ20212025年第2四半期
6,000万円496万円/坪40１ＬＤＫ20212025年第2四半期
4,800万円529万円/坪30—20212025年第2四半期
2,600万円430万円/坪20１Ｋ20022025年第2四半期
2,700万円446万円/坪20１Ｋ20092025年第2四半期
2,400万円317万円/坪25—20092025年第2四半期
7,000万円386万円/坪60２ＬＤＫ20132025年第2四半期
4,500万円372万円/坪40１ＬＤＫ20042025年第2四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20162025年第2四半期
2,300万円380万円/坪20１Ｋ20062025年第2四半期
2,200万円242万円/坪30１Ｋ20062025年第2四半期

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田原町駅0.7km・浅草橋駅0.8km・両国駅0.9km・新御徒町駅0.9km・浅草駅1.0km
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。