長原駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ40件の集計で平均 4,198万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 730万円 〜 9,200万円。
| 価格（平均） | 4,198万円 | 専有坪単価（平均） | 269万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 40件 | ||
長原駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+8.4%（5,285万円 → 5,727万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 65件 | 5,285万円 | — |
| 2022年 | 67件 | 5,708万円 | +8.0% |
| 2023年 | 52件 | 6,259万円 | +9.6% |
| 2024年 | 65件 | 6,013万円 | −3.9% |
| 2025年 | 40件 | 5,727万円 | −4.8% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
長原駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,400万円 | 730万円 〜 4,500万円 | 13件 |
| 40〜60㎡ | 3,700万円 | 2,400万円 〜 4,800万円 | 9件 |
| 60〜80㎡ | 5,100万円 | 3,700万円 〜 8,400万円 | 12件 |
| 80㎡以上 | 6,300万円 | 5,400万円 〜 8,000万円 | 5件 |
長原駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全40件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 228万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1993 | 2026年第1四半期 |
| 4,000万円 | 189万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1974 | 2026年第1四半期 |
| 2,400万円 | 198万円/坪 | 40 | １Ｒ | 1978 | 2026年第1四半期 |
| 4,600万円 | 217万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1974 | 2026年第1四半期 |
| 4,700万円 | 239万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1974 | 2026年第1四半期 |
| 4,800万円 | 317万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1983 | 2026年第1四半期 |
| 6,300万円 | 260万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 1991 | 2026年第1四半期 |
| 4,500万円 | 331万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 8,400万円 | 397万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 9,200万円 | 406万円/坪 | 75 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 450万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 730万円 | 97万円/坪 | 25 | ２Ｋ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 182万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 222万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 222万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 295万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 264万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 210万円/坪 | 85 | — | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 270万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1993 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | — | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 7,700万円 | 364万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 740万円 | 122万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1988 | 2025年第3四半期 |
| 740万円 | 163万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1988 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 248万円/坪 | 40 | — | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 5,600万円 | 185万円/坪 | 100 | ３ＬＤＫ | 1991 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 230万円/坪 | 115 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 425万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1991 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 176万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1969 | 2025年第2四半期 |
| 5,200万円 | 246万円/坪 | 70 | ３ＤＫ | 1982 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 254万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 423万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 2,200万円 | 208万円/坪 | 35 | １Ｒ | 1977 | 2025年第2四半期 |
| 6,400万円 | 353万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 940万円 | 155万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1988 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 188万円/坪 | 65 | ３ＤＫ | 1982 | 2025年第2四半期 |
| 4,300万円 | 219万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2001 | 2025年第2四半期 |
| 7,200万円 | 264万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
長原駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。