新桜台駅の中古マンション相場
新桜台駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ16件の集計で平均 4,187万円です。
取引のレンジは 1,300万円 〜 8,800万円。
| 価格(平均) | 4,187万円 | 専有坪単価(平均) | 294万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 16件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,250万円 | 1,900万円 〜 2,700万円 | 6件 |
| 40〜60㎡ | 3,300万円 | 3,000万円 〜 5,000万円 | 3件（参考） |
| 60〜80㎡ | 5,750万円 | 5,600万円 〜 6,500万円 | 4件（参考） |
| 80㎡以上 | 8,300万円 | 8,300万円 〜 8,300万円 | 1件（参考） |
新桜台駅の取引事例
全16件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,800万円 | 388万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 208万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 220万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 320万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 307万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 314万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 304万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2010 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 273万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 2,100万円 | 198万円/坪 | 35 | — | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 8,300万円 | 343万円/坪 | 80 | ４ＬＤＫ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 5,700万円 | 290万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 301万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 5,600万円 | 309万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1988 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 275万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2006 | 2026年第1四半期 |
| 1,300万円 | 172万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1989 | 2026年第1四半期 |
新桜台駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ江古田 | 徒歩4分 | — | 練馬区栄町 |
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このページの数字は、新桜台駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。