北千住駅の中古マンション相場

2026.06.27

北千住駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ164件の集計で平均 4,243万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 750万円 〜 1億1,000万円。

価格（平均）4,243万円専有坪単価（平均）318万円/坪
取引件数164件

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北千住駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+22.3%（5,312万円 → 6,499万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年149件5,312万円—
2022年139件5,277万円−0.7%
2023年122件5,516万円+4.5%
2024年180件5,974万円+8.3%
2025年196件6,499万円+8.8%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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北千住駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満2,700万円1,000万円 〜 4,200万円57件
40〜60㎡4,000万円750万円 〜 7,500万円39件
60〜80㎡5,450万円1,900万円 〜 9,800万円48件
80㎡以上6,900万円4,500万円 〜 9,300万円15件

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北千住駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全164件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
6,300万円379万円/坪55１ＬＤＫ＋Ｓ19992026年第1四半期
7,500万円354万円/坪70３ＬＤＫ20032026年第1四半期
6,800万円300万円/坪75３ＬＤＫ＋Ｓ19922026年第1四半期
2,900万円479万円/坪20１Ｋ20182026年第1四半期
3,000万円496万円/坪20１Ｋ20162026年第1四半期
4,300万円258万円/坪55２ＬＤＫ19972026年第1四半期
7,700万円318万円/坪80３ＬＤＫ20062026年第1四半期
4,900万円270万円/坪60２ＬＤＫ20062026年第1四半期
2,800万円309万円/坪30１Ｋ20202026年第1四半期
5,200万円491万円/坪35１ＬＤＫ20232026年第1四半期
3,000万円220万円/坪45２ＬＤＫ19782026年第1四半期
5,200万円246万円/坪70３ＬＤＫ19982026年第1四半期
2,800万円206万円/坪45２Ｋ19872026年第1四半期
2,400万円317万円/坪25１Ｋ20172026年第1四半期
8,200万円387万円/坪70３ＬＤＫ20092026年第1四半期
2,000万円331万円/坪20１Ｒ20182026年第1四半期
7,400万円306万円/坪80３ＬＤＫ20132026年第1四半期
3,200万円264万円/坪40１ＬＤＫ20072026年第1四半期
1,400万円154万円/坪30１Ｋ19912026年第1四半期
7,000万円356万円/坪65３ＬＤＫ20062026年第1四半期
5,300万円219万円/坪80３ＬＤＫ20142026年第1四半期
2,900万円479万円/坪20１Ｋ20162025年第4四半期
6,900万円285万円/坪80２ＬＤＫ20082025年第4四半期
5,900万円325万円/坪60２ＬＤＫ20062025年第4四半期
5,900万円355万円/坪55２ＬＤＫ20062025年第4四半期
2,600万円430万円/坪20１Ｋ20142025年第4四半期
2,700万円198万円/坪45２Ｋ19872025年第4四半期
2,800万円463万円/坪20１Ｋ20172025年第4四半期
7,200万円366万円/坪65３ＬＤＫ20092025年第4四半期
2,300万円380万円/坪20—20082025年第4四半期
2,700万円357万円/坪25—20182025年第4四半期
3,200万円423万円/坪25１Ｋ20182025年第4四半期
2,600万円344万円/坪25１Ｋ20172025年第4四半期
3,500万円178万円/坪65２ＬＤＫ＋Ｓ19812025年第4四半期
5,000万円254万円/坪65３ＬＤＫ19852025年第4四半期
1,000万円132万円/坪25１Ｒ19882025年第4四半期
2,900万円479万円/坪20１Ｋ20182025年第4四半期
3,400万円187万円/坪60３ＬＤＫ19812025年第4四半期
7,000万円331万円/坪70３ＬＤＫ20082025年第4四半期
5,300万円350万円/坪50１ＬＤＫ20112025年第4四半期
3,900万円516万円/坪25１Ｋ20252025年第4四半期
4,600万円253万円/坪60３ＬＤＫ20022025年第4四半期
2,700万円446万円/坪20—20182025年第4四半期
6,500万円307万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ20062025年第4四半期
3,200万円302万円/坪35１Ｋ20082025年第4四半期
5,200万円264万円/坪65２ＬＤＫ20062025年第4四半期
3,000万円153万円/坪65３ＬＤＫ19792025年第4四半期
2,600万円430万円/坪20１Ｋ20182025年第4四半期
2,600万円430万円/坪20１Ｋ20182025年第4四半期
2,600万円430万円/坪20—20182025年第4四半期
5,400万円298万円/坪60３ＬＤＫ20162025年第4四半期
7,300万円302万円/坪80３ＬＤＫ20002025年第4四半期
1,200万円159万円/坪25１Ｋ19912025年第4四半期
1,100万円242万円/坪15１Ｋ19892025年第4四半期
6,100万円403万円/坪50２ＤＫ20202025年第4四半期
3,300万円168万円/坪65２ＬＤＫ＋Ｓ19962025年第4四半期
2,000万円147万円/坪45２ＤＫ19792025年第4四半期
6,500万円430万円/坪50２ＬＤＫ＋Ｓ19952025年第3四半期
1億1,000万円519万円/坪70３ＬＤＫ20212025年第3四半期
7,100万円391万円/坪60３ＬＤＫ20042025年第3四半期
5,000万円220万円/坪75３ＬＤＫ20042025年第3四半期
6,800万円346万円/坪65３ＬＤＫ19962025年第3四半期
9,800万円498万円/坪65２ＬＤＫ20192025年第3四半期
2,800万円463万円/坪20１Ｋ20182025年第3四半期
2,200万円364万円/坪20１Ｋ20162025年第3四半期
3,200万円163万円/坪65３ＬＤＫ19812025年第3四半期
4,000万円331万円/坪40１ＬＤＫ20192025年第3四半期
7,300万円302万円/坪80３ＬＤＫ20132025年第3四半期
4,800万円453万円/坪35１ＬＤＫ20232025年第3四半期
2,000万円331万円/坪20—20142025年第3四半期
3,000万円397万円/坪25１Ｋ20202025年第3四半期
2,600万円430万円/坪20—20142025年第3四半期
5,400万円223万円/坪80３ＬＤＫ20062025年第3四半期
2,100万円347万円/坪20１Ｋ20162025年第3四半期
6,400万円325万円/坪65３ＬＤＫ20122025年第3四半期
5,500万円280万円/坪65２ＬＤＫ20012025年第3四半期
7,600万円314万円/坪80３ＬＤＫ20092025年第3四半期
2,700万円446万円/坪20１Ｋ20182025年第3四半期
2,300万円380万円/坪20—20182025年第3四半期
2,500万円413万円/坪20１Ｋ20182025年第3四半期
2,300万円138万円/坪55４Ｋ19862025年第3四半期
6,500万円307万円/坪70３ＬＤＫ20012025年第3四半期
3,100万円186万円/坪55３ＬＤＫ19852025年第3四半期
6,800万円321万円/坪70３ＬＤＫ20062025年第3四半期
4,600万円234万円/坪65３ＬＤＫ20062025年第3四半期
2,900万円160万円/坪60２ＬＤＫ19852025年第3四半期
4,500万円298万円/坪50３ＬＤＫ19912025年第3四半期
6,700万円316万円/坪70３ＬＤＫ20132025年第3四半期
2,000万円264万円/坪25１Ｋ20122025年第3四半期
5,300万円292万円/坪60１ＬＤＫ＋Ｓ20112025年第3四半期
3,900万円516万円/坪25１Ｋ20252025年第3四半期
3,800万円502万円/坪25１Ｋ20252025年第3四半期
3,900万円516万円/坪25１Ｋ20252025年第3四半期
3,900万円516万円/坪25１ＤＫ20252025年第3四半期
3,900万円516万円/坪25１Ｋ20252025年第3四半期
4,000万円203万円/坪65３ＬＤＫ19792025年第3四半期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20202025年第3四半期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20202025年第3四半期
2,700万円446万円/坪20１Ｋ20162025年第3四半期
5,500万円331万円/坪55１ＬＤＫ＋Ｓ20192025年第3四半期
4,500万円186万円/坪80３ＬＤＫ19802025年第3四半期
5,300万円219万円/坪80２ＬＤＫ＋Ｓ20002025年第3四半期
5,700万円236万円/坪80３ＬＤＫ20032025年第3四半期
5,700万円251万円/坪75３ＬＤＫ20032025年第3四半期
9,300万円362万円/坪85３ＬＤＫ20092025年第3四半期
3,600万円159万円/坪75３ＬＤＫ20142025年第3四半期
1,800万円132万円/坪45２ＤＫ19752025年第3四半期
880万円65万円/坪45２ＬＤＫ19752025年第3四半期
7,500万円496万円/坪50１ＬＤＫ＋Ｓ19852025年第2四半期
8,900万円368万円/坪80３ＬＤＫ20042025年第2四半期
6,800万円450万円/坪50２ＬＤＫ19992025年第2四半期
7,200万円476万円/坪50２ＤＫ19992025年第2四半期
6,000万円361万円/坪55２ＬＤＫ20162025年第2四半期
6,700万円277万円/坪80３ＬＤＫ20032025年第2四半期
7,000万円514万円/坪45１ＬＤＫ20252025年第2四半期
6,700万円295万円/坪75３ＬＤＫ20032025年第2四半期
3,900万円430万円/坪30１ＬＤＫ20242025年第2四半期
4,900万円324万円/坪50２ＬＤＫ20162025年第2四半期
4,600万円304万円/坪50２ＬＤＫ19972025年第2四半期
4,700万円345万円/坪45２ＬＤＫ20162025年第2四半期
4,200万円347万円/坪40１ＬＤＫ20192025年第2四半期
6,700万円295万円/坪75３ＬＤＫ20132025年第2四半期
5,600万円309万円/坪60３ＬＤＫ20122025年第2四半期
4,900万円463万円/坪35１ＬＤＫ20232025年第2四半期
7,900万円402万円/坪65２ＬＤＫ20202025年第2四半期
1,900万円314万円/坪20１Ｋ20142025年第2四半期
5,400万円298万円/坪60３ＬＤＫ20122025年第2四半期
5,800万円479万円/坪40１ＬＤＫ20212025年第2四半期
2,700万円446万円/坪20１Ｋ20172025年第2四半期
4,200万円397万円/坪35１ＤＫ20192025年第2四半期
4,000万円220万円/坪60３ＬＤＫ19812025年第2四半期
3,000万円180万円/坪55１ＬＤＫ19892025年第2四半期
5,400万円255万円/坪70３ＬＤＫ20052025年第2四半期
6,700万円316万円/坪70３ＬＤＫ20132025年第2四半期
4,000万円240万円/坪55３ＬＤＫ19852025年第2四半期
5,900万円279万円/坪70３ＬＤＫ20082025年第2四半期
2,300万円169万円/坪45２ＬＤＫ19912025年第2四半期
4,300万円258万円/坪55２ＬＤＫ20122025年第2四半期
3,400万円204万円/坪55３ＤＫ19912025年第2四半期
3,100万円683万円/坪15１Ｋ20252025年第2四半期
3,800万円502万円/坪25１Ｋ20252025年第2四半期
3,800万円502万円/坪25１Ｋ20252025年第2四半期
3,800万円502万円/坪25１Ｋ20252025年第2四半期
3,800万円209万円/坪60３ＬＤＫ19902025年第2四半期
5,800万円320万円/坪60３ＬＤＫ19962025年第2四半期
3,100万円683万円/坪15１Ｋ20252025年第2四半期
2,300万円380万円/坪20—20182025年第2四半期
2,300万円380万円/坪20—20182025年第2四半期
3,800万円228万円/坪55３ＬＤＫ19902025年第2四半期
2,400万円397万円/坪20１Ｋ20102025年第2四半期
2,100万円278万円/坪25１Ｋ19942025年第2四半期
4,900万円216万円/坪75１ＬＤＫ＋Ｓ20052025年第2四半期
2,200万円132万円/坪55３ＤＫ19812025年第2四半期
2,500万円138万円/坪60３ＬＤＫ19872025年第2四半期
1,400万円309万円/坪15１Ｋ19902025年第2四半期
810万円107万円/坪25１Ｋ19902025年第2四半期
1,100万円81万円/坪45１ＤＫ19902025年第2四半期
3,200万円423万円/坪25１ＤＫ20232025年第2四半期
1,900万円97万円/坪65２ＬＤＫ＋Ｓ19862025年第2四半期
5,000万円207万円/坪80３ＬＤＫ20142025年第2四半期
750万円55万円/坪45１ＤＫ19792025年第2四半期
870万円64万円/坪45２ＤＫ19752025年第2四半期
2,300万円169万円/坪45２ＤＫ19782025年第2四半期
2,500万円331万円/坪25１Ｋ20172025年第2四半期

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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。