三ノ輪駅の中古マンション相場
三ノ輪駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ243件の集計で平均 4,243万円です。
取引のレンジは 880万円 〜 1億1,000万円。
| 価格(平均) | 4,243万円 | 専有坪単価(平均) | 317万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 243件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,700万円 | 880万円 〜 5,100万円 | 94件 |
| 40〜60㎡ | 4,100万円 | 1,900万円 〜 6,700万円 | 78件 |
| 60〜80㎡ | 6,400万円 | 2,400万円 〜 8,800万円 | 67件 |
| 80㎡以上 | 8,950万円 | 6,500万円 〜 1億1,000万円 | 4件（参考） |
三ノ輪駅の取引事例
全243件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,000万円 | 305万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 314万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 186万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 344万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 214万円/坪 | 65 | ４ＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 304万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 320万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 331万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 242万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 264万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 8,400万円 | 427万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 228万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 482万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 270万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1989 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 220万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 192万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 417万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 301万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 331万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 331万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 278万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 463万円/坪 | 40 | ２ＬＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 463万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 476万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 476万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
三ノ輪駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に6棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ南千住グランプレイス | 徒歩6分 | 2024年 | 荒川区南千住1丁目85番1（地番） |
| エクラ南千住 | 徒歩7分 | 2022年 | 台東区日本堤二丁目110番1,4 |
| メインステージ三ノ輪III | 徒歩7分 | 2022年 | 台東区日本堤2丁目12番13他 |
| レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム | 徒歩7分 | — | 台東区下谷三丁目 |
| ケルン浅草 | 徒歩9分 | — | 台東区千束4丁目 |
| プレサンスレイズ東京三ノ輪 | 徒歩10分 | 2024年 | 台東区日本堤一丁目222番1 |
三ノ輪駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、三ノ輪駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。