下神明駅の中古マンションの専有坪単価は平均 411万円/坪です。
専有面積は 60㎡、築年は 2,005年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 411万円/坪 | 専有面積(中央値) | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,005年 | ||
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| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 154万円/坪 | 700万円 | 15㎡（4.5坪） | 1981 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 614万円/坪 | 1億3,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 439万円/坪 | 9,300万円 | 70㎡（21.2坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 215万円/坪 | 650万円 | 10㎡（3.0坪） | 1985 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 430万円/坪 | 2,600万円 | 20㎡（6.1坪） | 2008 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 463万円/坪 | 2,800万円 | 20㎡（6.1坪） | 2009 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 413万円/坪 | 2,500万円 | 20㎡（6.1坪） | 2009 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 606万円/坪 | 1億1,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2018 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 321万円/坪 | 970万円 | 10㎡（3.0坪） | 1985 | — | 2025年第2四半期 |
| 509万円/坪 | 1億円 | 65㎡（19.7坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 472万円/坪 | 1億円 | 70㎡（21.2坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 165万円/坪 | 3,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 1998 | — | 2025年第1四半期 |
| 544万円/坪 | 1億4,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2018 | ２ＤＫ＋Ｓ | 2025年第1四半期 |
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出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報） ／ 対象期間: 最新四半期(入力CSVに準拠) ／ 更新: 2026-07
※金額は外れ値を除いた平均です（一種単価は単純平均）。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。