田原町駅の専有坪単価
田原町駅の中古マンションの専有坪単価は平均 452万円/坪です。
専有面積は 50㎡、築年は 2,015年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 452万円/坪 | 専有面積(中央値) | 50㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,015年 | ||
築年別の成約相場
田原町駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ田原町駅でも、築年帯によって専有坪単価は約3.4倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 626万円/坪 | 559万円/坪 〜 716万円/坪 | 10件 |
| 2010年代 | 410万円/坪 | 323万円/坪 〜 512万円/坪 | 25件 |
| 2000年代 | 423万円/坪 | 313万円/坪 〜 551万円/坪 | 18件 |
| 1990年代 | 441万円/坪 | 385万円/坪 〜 441万円/坪 | 3件（参考） |
| 1980年代 | 301万円/坪 | 301万円/坪 〜 301万円/坪 | 1件（参考） |
| 1970年代 | 187万円/坪 | 106万円/坪 〜 294万円/坪 | 6件 |
| 1960年代 | 97万円/坪 | 97万円/坪 〜 97万円/坪 | 1件（参考） |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 434万円/坪 | 175万円/坪 〜 661万円/坪 | 43件 |
| 6〜10分 | 432万円/坪 | 313万円/坪 〜 617万円/坪 | 19件 |
田原町駅の取引事例
全68件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 301万円/坪 | 5,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 1984 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 441万円/坪 | 8,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 1994 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 432万円/坪 | 8,500万円 | 65㎡（19.7坪） | 2000 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 472万円/坪 | 5,000万円 | 35㎡（10.6坪） | 2016 | １ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 434万円/坪 | 4,600万円 | 35㎡（10.6坪） | 2001 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 661万円/坪 | 1億2,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2021 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 610万円/坪 | 1億2,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2021 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 601万円/坪 | 1億円 | 55㎡（16.6坪） | 2021 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 661万円/坪 | 1億3,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2021 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 397万円/坪 | 3,000万円 | 25㎡（7.6坪） | 2015 | — | 2025年第4四半期 |
| 450万円/坪 | 3,400万円 | 25㎡（7.6坪） | 2015 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 551万円/坪 | 1億円 | 60㎡（18.2坪） | 2002 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 457万円/坪 | 8,300万円 | 60㎡（18.2坪） | 2004 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 397万円/坪 | 4,200万円 | 35㎡（10.6坪） | 2016 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 252万円/坪 | 4,200万円 | 55㎡（16.6坪） | 1972 | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 97万円/坪 | 1,900万円 | 65㎡（19.7坪） | 1965 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 354万円/坪 | 7,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 2017 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 175万円/坪 | 3,700万円 | 70㎡（21.2坪） | 1973 | ３ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 364万円/坪 | 7,700万円 | 70㎡（21.2坪） | 2017 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 391万円/坪 | 7,100万円 | 60㎡（18.2坪） | 2001 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 610万円/坪 | 1億2,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2021 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 112万円/坪 | 1,700万円 | 50㎡（15.1坪） | 1972 | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 432万円/坪 | 8,500万円 | 65㎡（19.7坪） | 2004 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 547万円/坪 | 9,100万円 | 55㎡（16.6坪） | 2006 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 635万円/坪 | 4,800万円 | 25㎡（7.6坪） | 2025 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 617万円/坪 | 5,600万円 | 30㎡（9.1坪） | 2025 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 455万円/坪 | 5,500万円 | 40㎡（12.1坪） | 2011 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 353万円/坪 | 3,200万円 | 30㎡（9.1坪） | 2007 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 538万円/坪 | 5,700万円 | 35㎡（10.6坪） | 2017 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 409万円/坪 | 6,800万円 | 55㎡（16.6坪） | 2003 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
田原町駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、田原町駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。