中板橋駅の中古マンション相場

中板橋駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ62件の集計で平均 2,594万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 880万円〜 5,800万円。

価格（平均）	2,594万円	専有坪単価（平均）	258万円/坪
取引件数	62件

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中板橋駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
中板橋駅の専有面積別の価格
中板橋駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
中板橋駅周辺の分譲マンション

中板橋駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で−0.4%（5,105万円 → 5,086万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	49件	5,105万円	—
2022年	50件	4,423万円	−13.4%
2023年	59件	5,008万円	+13.2%
2024年	48件	6,029万円	+20.4%
2025年	58件	5,086万円	−15.6%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

中板橋駅の専有坪単価をもっと見る

中板橋駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	2,400万円	880万円〜 3,900万円	36件
40〜60㎡	2,900万円	1,500万円〜 4,300万円	21件
60〜80㎡	4,850万円	3,800万円〜 5,800万円	4件（参考）
80㎡以上	4,400万円	4,400万円〜 4,400万円	1件（参考）

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中板橋駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全62件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
1,200万円	264万円/坪	15	—	1984	2026年第1四半期
3,000万円	331万円/坪	30	１Ｋ	2017	2026年第1四半期
3,200万円	212万円/坪	50	２ＤＫ	1983	2026年第1四半期
880万円	145万円/坪	20	１Ｒ	1988	2026年第1四半期
2,600万円	191万円/坪	45	２ＤＫ	1982	2026年第1四半期
1,300万円	215万円/坪	20	１Ｋ	1999	2026年第1四半期
2,400万円	317万円/坪	25	１Ｋ	2015	2026年第1四半期
1,900万円	251万円/坪	25	１Ｋ	2011	2026年第1四半期
2,100万円	139万円/坪	50	２ＤＫ	1982	2026年第1四半期
3,200万円	212万円/坪	50	２ＬＤＫ	1974	2026年第1四半期
2,000万円	147万円/坪	45	３ＤＫ＋Ｓ	1974	2026年第1四半期
3,500万円	386万円/坪	30	１Ｋ	2021	2026年第1四半期
2,200万円	291万円/坪	25	１Ｋ	2017	2026年第1四半期
3,200万円	423万円/坪	25	１Ｋ	2021	2026年第1四半期
3,800万円	228万円/坪	55	３ＬＤＫ	1994	2026年第1四半期
2,700万円	357万円/坪	25	１Ｋ	2013	2026年第1四半期
2,900万円	320万円/坪	30	１Ｋ	2022	2026年第1四半期
5,400万円	275万円/坪	65	３ＬＤＫ	1997	2026年第1四半期
3,800万円	209万円/坪	60	３ＬＤＫ	1994	2026年第1四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	2008	2026年第1四半期
2,400万円	397万円/坪	20	１Ｋ	2008	2026年第1四半期
1,600万円	151万円/坪	35	２ＤＫ	1969	2026年第1四半期
2,500万円	275万円/坪	30	１Ｋ	2021	2026年第1四半期
3,800万円	251万円/坪	50	２ＬＤＫ	1983	2025年第4四半期
4,400万円	171万円/坪	85	１Ｒ	1983	2025年第4四半期
2,400万円	144万円/坪	55	１ＬＤＫ	1982	2025年第4四半期
2,400万円	264万円/坪	30	１Ｋ	2015	2025年第4四半期
5,800万円	295万円/坪	65	２ＬＤＫ	2012	2025年第4四半期
1,900万円	314万円/坪	20	１Ｋ	2009	2025年第4四半期
2,100万円	278万円/坪	25	１Ｋ	2015	2025年第4四半期
2,000万円	220万円/坪	30	２ＤＫ	1974	2025年第4四半期
1,500万円	124万円/坪	40	２ＬＤＫ	1974	2025年第4四半期
2,200万円	291万円/坪	25	１Ｒ	2008	2025年第4四半期
2,700万円	179万円/坪	50	２ＤＫ	1974	2025年第4四半期
1,900万円	140万円/坪	45	１ＬＤＫ	1969	2025年第4四半期
4,300万円	258万円/坪	55	２ＬＤＫ	1995	2025年第4四半期
4,300万円	203万円/坪	70	—	2004	2025年第4四半期
2,900万円	383万円/坪	25	１Ｋ	2017	2025年第3四半期
2,900万円	383万円/坪	25	１Ｋ	2017	2025年第3四半期
3,000万円	331万円/坪	30	１Ｋ	2017	2025年第3四半期
3,000万円	397万円/坪	25	１Ｋ	2017	2025年第3四半期
2,800万円	370万円/坪	25	１Ｋ	2016	2025年第3四半期
2,600万円	344万円/坪	25	１Ｋ	2015	2025年第3四半期
2,000万円	189万円/坪	35	１ＬＤＫ	1974	2025年第3四半期
2,000万円	220万円/坪	30	１ＬＤＫ	1974	2025年第3四半期
2,900万円	240万円/坪	40	２ＤＫ	1974	2025年第3四半期
3,100万円	256万円/坪	40	１ＬＤＫ	1974	2025年第3四半期
3,400万円	281万円/坪	40	２ＤＫ	2008	2025年第3四半期
2,400万円	264万円/坪	30	１Ｒ	2017	2025年第2四半期
2,700万円	357万円/坪	25	１Ｋ	2017	2025年第2四半期
1,700万円	225万円/坪	25	１Ｋ	2009	2025年第2四半期
1,300万円	143万円/坪	30	１Ｋ	1989	2025年第2四半期
2,400万円	198万円/坪	40	２ＬＤＫ	1974	2025年第2四半期
2,200万円	291万円/坪	25	１Ｋ	2008	2025年第2四半期
2,100万円	126万円/坪	55	３Ｋ	1973	2025年第2四半期
2,000万円	132万円/坪	50	２ＬＤＫ	1980	2025年第2四半期
3,000万円	198万円/坪	50	２ＬＤＫ	1980	2025年第2四半期
2,200万円	291万円/坪	25	１Ｋ	2012	2025年第2四半期
2,400万円	397万円/坪	20	１Ｋ	2008	2025年第2四半期
3,200万円	192万円/坪	55	１ＬＤＫ	1995	2025年第2四半期
3,200万円	212万円/坪	50	１ＬＤＫ	1995	2025年第2四半期
3,900万円	368万円/坪	35	２ＤＫ	2022	2025年第2四半期

中板橋駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に3棟

マンション名	駅徒歩	竣工	所在地
オーパスレジデンス中板橋	4分	2023年	板橋区中板橋２２番１０号
ジオ板橋大山	6分	2025年	板橋区仲町2番1
レーベン板橋大山ART BLANGE	6分	2024年	板橋区仲町3番49（地名地番）

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。