武蔵野台駅の中古マンション相場

2026.06.27

武蔵野台駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ51件の集計で平均 2,800万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 600万円 〜 4,800万円。

価格（平均）2,800万円専有坪単価（平均）135万円/坪
取引件数51件

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武蔵野台駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+10.0%（2,509万円 → 2,759万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年51件2,509万円—
2022年50件2,612万円+4.1%
2023年56件2,708万円+3.7%
2024年49件2,839万円+4.8%
2025年53件2,759万円−2.8%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

武蔵野台駅の専有坪単価をもっと見る

武蔵野台駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40〜60㎡1,350万円600万円 〜 2,600万円14件
60〜80㎡3,200万円1,700万円 〜 4,800万円31件
80㎡以上4,500万円2,800万円 〜 4,600万円6件

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武蔵野台駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全51件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
800万円48万円/坪55３ＤＫ19792026年第1四半期
1,500万円90万円/坪55２ＬＤＫ19752026年第1四半期
2,000万円147万円/坪45２ＬＤＫ19752026年第1四半期
3,600万円159万円/坪75３ＬＤＫ19952026年第1四半期
3,200万円163万円/坪65２ＬＤＫ20042026年第1四半期
3,200万円163万円/坪65２ＬＤＫ20042026年第1四半期
4,600万円169万円/坪90４ＬＤＫ20012026年第1四半期
1,700万円80万円/坪70２ＬＤＫ19802026年第1四半期
3,100万円146万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ19832026年第1四半期
3,400万円161万円/坪70３ＬＤＫ20072026年第1四半期
2,800万円132万円/坪70３ＬＤＫ19942026年第1四半期
2,800万円116万円/坪80３ＬＤＫ19942026年第1四半期
2,700万円149万円/坪60２ＬＤＫ＋Ｓ19962026年第1四半期
2,600万円156万円/坪55２ＬＤＫ19792025年第4四半期
1,500万円90万円/坪55３ＤＫ19792025年第4四半期
4,500万円142万円/坪105３ＬＤＫ19892025年第4四半期
4,400万円208万円/坪70３ＬＤＫ20152025年第4四半期
4,400万円208万円/坪70３ＬＤＫ20212025年第4四半期
4,400万円224万円/坪65３ＬＤＫ20212025年第4四半期
3,400万円150万円/坪75２ＬＤＫ＋Ｓ19832025年第4四半期
3,700万円204万円/坪60１ＬＤＫ＋Ｓ20092025年第4四半期
4,500万円149万円/坪100３ＬＤＫ19892025年第4四半期
2,400万円106万円/坪75３ＬＤＫ19832025年第4四半期
3,900万円215万円/坪60３ＬＤＫ20092025年第4四半期
2,100万円99万円/坪70２ＬＤＫ19792025年第3四半期
4,000万円203万円/坪65３ＬＤＫ20022025年第3四半期
3,000万円124万円/坪80３ＬＤＫ19892025年第3四半期
3,600万円170万円/坪70３ＬＤＫ19982025年第3四半期
4,500万円165万円/坪90３ＬＤＫ20062025年第3四半期
3,200万円163万円/坪65３ＬＤＫ19982025年第3四半期
4,800万円212万円/坪75３ＬＤＫ19982025年第3四半期
3,000万円132万円/坪75３ＬＤＫ19892025年第3四半期
2,400万円106万円/坪75３ＬＤＫ19832025年第3四半期
2,200万円97万円/坪75３ＬＤＫ＋Ｓ19832025年第3四半期
1,500万円99万円/坪50２ＬＤＫ19752025年第3四半期
4,000万円189万円/坪70３ＬＤＫ20022025年第3四半期
900万円60万円/坪50３ＤＫ19752025年第3四半期
3,500万円154万円/坪75３ＬＤＫ19892025年第3四半期
880万円58万円/坪50２ＬＤＫ19752025年第3四半期
1,900万円114万円/坪55２ＤＫ19832025年第3四半期
1,700万円80万円/坪70３ＤＫ19822025年第3四半期
2,200万円97万円/坪75３ＬＤＫ19832025年第3四半期
3,800万円167万円/坪75３ＬＤＫ20072025年第3四半期
2,200万円112万円/坪65２ＬＤＫ19802025年第3四半期
1,900万円114万円/坪55３ＤＫ19792025年第2四半期
1,200万円79万円/坪50２ＬＤＫ19752025年第2四半期
920万円61万円/坪50３Ｋ19752025年第2四半期
1,200万円79万円/坪50３Ｋ19752025年第2四半期
600万円40万円/坪50２ＬＤＫ19852025年第2四半期
2,200万円104万円/坪70３ＬＤＫ19802025年第2四半期
4,300万円219万円/坪65３ＬＤＫ—2025年第2四半期

武蔵野台駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に3棟

マンション名駅徒歩竣工所在地
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台 2分 2024年 府中市白糸台4丁目65-9他5筆
シュロス府中武蔵野台シルクハウス 7分 2023年 府中市白糸台三丁目14番2
アンビシャス府中武蔵野台 11分 2021年 府中市押立町三丁目32-1、32-44（地名地番）
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白糸台駅0.3km・多磨霊園駅0.8km・飛田給駅1.2km・競艇場前駅1.4km・多磨駅1.5km
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。