高尾駅の中古マンション相場

高尾駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ21件の集計で平均 2,761万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,000万円〜 5,300万円。

価格（平均）	2,761万円	専有坪単価（平均）	133万円/坪
取引件数	21件

高尾駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で−6.1%（2,240万円 → 2,104万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	36件	2,240万円	—
2022年	26件	1,963万円	−12.4%
2023年	45件	2,837万円	+44.5%
2024年	24件	2,636万円	−7.1%
2025年	27件	2,104万円	−20.2%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40〜60㎡	1,350万円	1,000万円〜 1,700万円	2件（参考）
60〜80㎡	2,700万円	1,500万円〜 5,300万円	17件
80㎡以上	2,250万円	2,000万円〜 2,500万円	2件（参考）

全21件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
3,400万円	173万円/坪	65	３ＬＤＫ	1978	2026年第1四半期
3,100万円	137万円/坪	75	３ＬＤＫ	1978	2026年第1四半期
3,400万円	150万円/坪	75	３ＬＤＫ	2001	2026年第1四半期
2,000万円	83万円/坪	80	４ＬＤＫ	1990	2026年第1四半期
5,300万円	250万円/坪	70	３ＬＤＫ	2025	2026年第1四半期
1,800万円	92万円/坪	65	３ＬＤＫ	2003	2026年第1四半期
2,500万円	103万円/坪	80	３ＬＤＫ	2003	2026年第1四半期
1,500万円	76万円/坪	65	３ＬＤＫ	1978	2025年第4四半期
1,800万円	92万円/坪	65	３ＬＤＫ	1978	2025年第4四半期
2,000万円	88万円/坪	75	３ＬＤＫ	1978	2025年第4四半期
1,000万円	66万円/坪	50	２ＬＤＫ	1999	2025年第4四半期
4,500万円	213万円/坪	70	２ＬＤＫ	2016	2025年第4四半期
2,700万円	128万円/坪	70	３ＬＤＫ	2003	2025年第4四半期
4,700万円	222万円/坪	70	３ＬＤＫ	2016	2025年第3四半期
2,100万円	99万円/坪	70	３ＬＤＫ	2001	2025年第3四半期
4,400万円	242万円/坪	60	３ＬＤＫ	2024	2025年第3四半期
1,500万円	66万円/坪	75	３ＬＤＫ	1973	2025年第2四半期
1,700万円	102万円/坪	55	２ＬＤＫ	1973	2025年第2四半期
2,700万円	137万円/坪	65	３ＬＤＫ	2006	2025年第2四半期
3,300万円	156万円/坪	70	３ＬＤＫ	2003	2025年第2四半期
2,600万円	123万円/坪	70	—	2003	2025年第2四半期

高尾駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。