小平駅の中古マンション相場
小平駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ30件の集計で平均 2,803万円です。
取引のレンジは 550万円 〜 5,600万円。
| 価格(平均) | 2,803万円 | 専有坪単価(平均) | 129万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 30件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40〜60㎡ | 2,400万円 | 550万円 〜 2,800万円 | 6件 |
| 60〜80㎡ | 2,900万円 | 1,200万円 〜 4,000万円 | 17件 |
| 80㎡以上 | 3,750万円 | 2,400万円 〜 4,000万円 | 4件（参考） |
小平駅の取引事例
全30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 156万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 285万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 165万円/坪 | 80 | ４ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 132万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 151万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 93万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 61万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 220万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 154万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 168万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 3,600万円 | 198万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 137万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 147万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 1,400万円 | 93万円/坪 | 50 | ３ＤＫ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 158万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 132万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 104万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1991 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 154万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 159万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 138万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 144万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 150万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 118万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 2,100万円 | 99万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第2四半期 |
| 3,100万円 | 158万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2026年第1四半期 |
| 3,500万円 | 129万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 2,300万円 | 109万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 550万円 | 36万円/坪 | 50 | ３ＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 960万円 | 49万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1969 | 2025年第2四半期 |
| 750万円 | 38万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1969 | 2026年第1四半期 |
小平駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| 小平ガーデニア | 徒歩1分 | — | 小平市美園町1丁目 |
| ビューハイム武蔵野 | 徒歩14分 | — | 東久留米市柳窪2丁目 |
小平駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、小平駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。