竹ノ塚駅の中古マンション相場

竹ノ塚駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ117件の集計で平均 2,715万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 540万円〜 7,000万円。

価格（平均）	2,715万円	専有坪単価（平均）	143万円/坪
取引件数	117件

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竹ノ塚駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
竹ノ塚駅の専有面積別の価格
竹ノ塚駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
竹ノ塚駅周辺の分譲マンション

竹ノ塚駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+10.8%（2,713万円 → 3,005万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	97件	2,713万円	—
2022年	73件	2,788万円	+2.8%
2023年	81件	2,695万円	−3.3%
2024年	88件	2,663万円	−1.2%
2025年	113件	3,005万円	+12.8%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

竹ノ塚駅の専有坪単価をもっと見る

竹ノ塚駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	660万円	540万円〜 5,600万円	15件
40〜60㎡	1,900万円	700万円〜 3,300万円	26件
60〜80㎡	3,100万円	1,700万円〜 4,900万円	62件
80㎡以上	3,600万円	2,000万円〜 5,000万円	13件

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竹ノ塚駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全117件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
3,600万円	198万円/坪	60	３ＤＫ	2001	2026年第1四半期
850万円	140万円/坪	20	１Ｒ	1987	2026年第1四半期
4,100万円	159万円/坪	85	４ＬＤＫ	2007	2026年第1四半期
3,500万円	178万円/坪	65	３ＬＤＫ	1997	2026年第1四半期
4,000万円	189万円/坪	70	３ＬＤＫ	1999	2026年第1四半期
2,100万円	99万円/坪	70	３ＬＤＫ	1986	2026年第1四半期
3,000万円	142万円/坪	70	３ＬＤＫ	1999	2026年第1四半期
3,000万円	142万円/坪	70	３ＬＤＫ	1998	2026年第1四半期
3,900万円	172万円/坪	75	３ＬＤＫ	1998	2026年第1四半期
2,400万円	113万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1991	2026年第1四半期
3,500万円	178万円/坪	65	３ＬＤＫ	2000	2026年第1四半期
2,600万円	123万円/坪	70	３ＬＤＫ	1976	2026年第1四半期
2,700万円	137万円/坪	65	３ＬＤＫ	1993	2026年第1四半期
2,900万円	160万円/坪	60	２ＬＤＫ＋Ｓ	2004	2026年第1四半期
2,700万円	162万円/坪	55	２ＬＤＫ	1993	2026年第1四半期
3,400万円	132万円/坪	85	３ＬＤＫ	2004	2026年第1四半期
3,600万円	125万円/坪	95	３ＬＤＫ	2015	2026年第1四半期
3,500万円	136万円/坪	85	３ＬＤＫ	2015	2026年第1四半期
3,000万円	153万円/坪	65	３ＬＤＫ	2001	2026年第1四半期
3,800万円	148万円/坪	85	３ＬＤＫ	2015	2026年第1四半期
2,500万円	165万円/坪	50	—	2007	2026年第1四半期
1,300万円	107万円/坪	40	２ＬＤＫ	1995	2026年第1四半期
2,700万円	128万円/坪	70	１ＬＤＫ＋Ｓ	2001	2026年第1四半期
600万円	99万円/坪	20	１Ｒ	1989	2026年第1四半期
3,600万円	198万円/坪	60	２ＬＤＫ	1995	2025年第4四半期
3,300万円	182万円/坪	60	３ＬＤＫ	2001	2025年第4四半期
660万円	109万円/坪	20	１Ｒ	1987	2025年第4四半期
3,300万円	198万円/坪	55	３ＬＤＫ	2001	2025年第4四半期
660万円	145万円/坪	15	１Ｋ	1987	2025年第4四半期
3,400万円	187万円/坪	60	３ＬＤＫ	1995	2025年第4四半期
1,900万円	140万円/坪	45	２ＬＤＫ	1972	2025年第4四半期
3,200万円	192万円/坪	55	３ＬＤＫ	1999	2025年第4四半期
2,800万円	370万円/坪	25	１Ｋ	2025	2025年第4四半期
5,000万円	194万円/坪	85	４ＬＤＫ	1999	2025年第4四半期
4,600万円	179万円/坪	85	４ＬＤＫ	1998	2025年第4四半期
1,700万円	94万円/坪	60	３ＬＤＫ	1985	2025年第4四半期
2,600万円	132万円/坪	65	３ＤＫ	1985	2025年第4四半期
700万円	46万円/坪	50	３Ｋ	1972	2025年第4四半期
2,800万円	154万円/坪	60	—	1985	2025年第4四半期
1,900万円	97万円/坪	65	３ＬＤＫ	1993	2025年第4四半期
4,100万円	194万円/坪	70	３ＬＤＫ	2011	2025年第4四半期
2,200万円	132万円/坪	55	２ＬＤＫ	1993	2025年第4四半期
3,600万円	183万円/坪	65	３ＬＤＫ	2011	2025年第4四半期
4,000万円	189万円/坪	70	３ＬＤＫ	1999	2025年第4四半期
1,100万円	81万円/坪	45	２ＬＤＫ	1995	2025年第4四半期
4,400万円	182万円/坪	80	３ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
3,700万円	163万円/坪	75	３ＬＤＫ	2015	2025年第4四半期
3,700万円	163万円/坪	75	３ＬＤＫ	1999	2025年第4四半期
1,900万円	114万円/坪	55	３ＬＤＫ	1999	2025年第4四半期
3,500万円	178万円/坪	65	３ＬＤＫ	2007	2025年第4四半期
3,600万円	198万円/坪	60	３ＬＤＫ	2001	2025年第4四半期
1,300万円	96万円/坪	45	２ＬＤＫ	1994	2025年第4四半期
3,700万円	188万円/坪	65	３ＬＤＫ	1994	2025年第3四半期
3,500万円	193万円/坪	60	３ＬＤＫ	1995	2025年第3四半期
3,700万円	188万円/坪	65	１ＬＤＫ＋Ｓ	1995	2025年第3四半期
600万円	132万円/坪	15	１Ｋ	1987	2025年第3四半期
650万円	107万円/坪	20	１Ｋ	1987	2025年第3四半期
1,900万円	140万円/坪	45	２ＬＤＫ	1972	2025年第3四半期
2,000万円	110万円/坪	60	２ＤＫ＋Ｓ	1988	2025年第3四半期
2,800万円	132万円/坪	70	３ＬＤＫ	1999	2025年第3四半期
2,500万円	150万円/坪	55	３ＬＤＫ	1982	2025年第3四半期
3,900万円	198万円/坪	65	３ＬＤＫ	2000	2025年第3四半期
2,800万円	142万円/坪	65	３ＬＤＫ	2000	2025年第3四半期
2,600万円	132万円/坪	65	３ＬＤＫ	1994	2025年第3四半期
4,000万円	176万円/坪	75	３ＬＤＫ	2011	2025年第3四半期
2,300万円	152万円/坪	50	３ＤＫ	1985	2025年第3四半期
2,000万円	120万円/坪	55	２ＬＤＫ	1995	2025年第3四半期
2,000万円	83万円/坪	80	３ＤＫ＋Ｓ	1974	2025年第3四半期
3,300万円	156万円/坪	70	３ＬＤＫ	2011	2025年第3四半期
4,000万円	189万円/坪	70	３ＬＤＫ	2011	2025年第3四半期
3,100万円	146万円/坪	70	３ＬＤＫ	1999	2025年第3四半期
2,500万円	103万円/坪	80	３ＬＤＫ	2002	2025年第3四半期
2,500万円	127万円/坪	65	３ＬＤＫ	1983	2025年第3四半期
2,200万円	132万円/坪	55	２ＬＤＫ	1988	2025年第3四半期
3,500万円	165万円/坪	70	３ＬＤＫ	2007	2025年第3四半期
2,500万円	118万円/坪	70	３ＬＤＫ	1999	2025年第3四半期
3,700万円	175万円/坪	70	３ＬＤＫ	2006	2025年第3四半期
1,400万円	103万円/坪	45	２ＤＫ	1971	2025年第3四半期
3,600万円	159万円/坪	75	３ＬＤＫ	2006	2025年第3四半期
2,400万円	132万円/坪	60	３ＬＤＫ	1999	2025年第3四半期
3,100万円	137万円/坪	75	３ＬＤＫ	2007	2025年第3四半期
7,000万円	244万円/坪	95	４ＬＤＫ	2005	2025年第2四半期
3,100万円	186万円/坪	55	２ＬＤＫ	1995	2025年第2四半期
2,700万円	149万円/坪	60	３ＬＤＫ	1995	2025年第2四半期
3,100万円	186万円/坪	55	２ＬＤＫ	1995	2025年第2四半期
630万円	104万円/坪	20	１Ｒ	1987	2025年第2四半期
5,600万円	1,234万円/坪	15	１Ｋ	1987	2025年第2四半期
540万円	119万円/坪	15	１Ｋ	1987	2025年第2四半期
570万円	94万円/坪	20	１Ｒ	1987	2025年第2四半期
3,200万円	529万円/坪	20	１Ｋ	2024	2025年第2四半期
4,900万円	216万円/坪	75	３ＬＤＫ	1999	2025年第2四半期
2,900万円	383万円/坪	25	１Ｋ	2024	2025年第2四半期
2,900万円	383万円/坪	25	２ＤＫ	2024	2025年第2四半期
4,900万円	231万円/坪	70	３ＬＤＫ	1999	2025年第2四半期
2,900万円	383万円/坪	25	１Ｋ	2024	2025年第2四半期
800万円	66万円/坪	40	２ＤＫ	1979	2025年第2四半期
3,900万円	184万円/坪	70	３ＬＤＫ	1999	2025年第2四半期
3,300万円	156万円/坪	70	２ＬＤＫ	2003	2025年第2四半期
3,400万円	140万円/坪	80	３ＬＤＫ	2002	2025年第2四半期
1,900万円	105万円/坪	60	２ＬＤＫ	1984	2025年第2四半期
3,100万円	137万円/坪	75	３ＬＤＫ	1998	2025年第2四半期
2,100万円	107万円/坪	65	３ＬＤＫ	1984	2025年第2四半期
2,500万円	138万円/坪	60	２ＬＤＫ	2001	2025年第2四半期
1,100万円	73万円/坪	50	２ＤＫ	1972	2025年第2四半期
1,200万円	79万円/坪	50	２ＬＤＫ	1983	2025年第2四半期
1,500万円	99万円/坪	50	３ＤＫ	1972	2025年第2四半期
1,900万円	126万円/坪	50	２ＬＤＫ	1993	2025年第2四半期
3,300万円	136万円/坪	80	３ＬＤＫ	2003	2025年第2四半期
700万円	58万円/坪	40	１Ｒ	1970	2025年第2四半期
1,800万円	85万円/坪	70	２ＬＤＫ	1999	2025年第2四半期
4,500万円	165万円/坪	90	４ＬＤＫ	2003	2025年第2四半期
1,500万円	99万円/坪	50	３ＤＫ	1995	2025年第2四半期
1,800万円	92万円/坪	65	２ＬＤＫ	1983	2025年第2四半期
2,600万円	143万円/坪	60	３ＬＤＫ	1983	2025年第2四半期
3,300万円	145万円/坪	75	２ＬＤＫ	2015	2025年第2四半期
1,900万円	97万円/坪	65	４ＤＫ	1995	2025年第2四半期
1,700万円	86万円/坪	65	２ＬＤＫ＋Ｓ	1996	2025年第2四半期

竹ノ塚駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に3棟

マンション名	駅徒歩	竣工	所在地
シティテラス竹ノ塚	3分	2022年	足立区竹の塚6丁目18番1号
ガーラ・レジデンス西新井パークサイド	10分	2024年	足立区六月3丁目6番9号
ヴェレーナパレ・ド・クラッセ	13分	2025年	足立区西保木間二丁目９番５号

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。