竹ノ塚駅の中古マンション相場
竹ノ塚駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ117件の集計で平均 2,715万円です。
取引のレンジは 540万円 〜 7,000万円。
| 価格(平均) | 2,715万円 | 専有坪単価(平均) | 143万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 117件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 660万円 | 540万円 〜 5,600万円 | 15件 |
| 40〜60㎡ | 1,900万円 | 700万円 〜 3,300万円 | 26件 |
| 60〜80㎡ | 3,100万円 | 1,700万円 〜 4,900万円 | 62件 |
| 80㎡以上 | 3,600万円 | 2,000万円 〜 5,000万円 | 13件 |
竹ノ塚駅の取引事例
全117件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 198万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 182万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 660万円 | 109万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 198万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 660万円 | 145万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 187万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 140万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 192万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 194万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 179万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円 | 94万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 132万円/坪 | 65 | ３ＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 700万円 | 46万円/坪 | 50 | ３Ｋ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 154万円/坪 | 60 | — | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 97万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1993 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 194万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 132万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1993 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 183万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 189万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 81万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 182万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 163万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 163万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 114万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 178万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 198万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 96万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 188万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 193万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第3四半期 |
竹ノ塚駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に6棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| アクシルコート竹の塚 | 徒歩3分 | — | 足立区竹の塚6丁目 |
| シティテラス竹ノ塚 | 徒歩3分 | 2022年 | 足立区竹の塚6丁目18番1号 |
| シティハウス竹ノ塚 | 徒歩3分 | — | 足立区竹の塚6丁目 |
| ガーラ・レジデンス西新井パークサイド | 徒歩10分 | 2024年 | 足立区六月3丁目6番9号 |
| ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ | 徒歩13分 | 2025年 | 足立区西保木間二丁目９番５号 |
| 竹の塚ガーデンハウス | 徒歩13分 | — | 足立区西保木間2丁目 |
竹ノ塚駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、竹ノ塚駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。